املاک و سرقفلی

شاید فکر کنید قسمت سخت خریدن منزل، انتخاب و پیدا کردن خانه مناسب و منطبق با علایق و سلیقه شماست ولی این قسمت تنها ابتدای موضوع است چرا که پس از این مرحله، شما وارد مرحله تازه ای می…

اموال تقسیم بندی های متفاوتی دارد و به عبارتی هرچیزی که مالیت و ارزش اقتصادی داشته باشد را مال می گویند. در تقسیم بندی اموال از نوع غیرمنقول و ملک باید بین ملک مسکونی و تجاری نیز…

خرید و فروش ملک ورثه ای موضوعی است که بارها از طرف مخاطبان ما مطرح شده. شاید شما هم با چنین وضعی روبرو شده باشید که ملکی را می بینید و جهت خرید آن اقدام می کنید منتها بعدا می فهمید…

گواهی پایان کار ساختمان از مهم ترین مجوزهایی است که برای ساخت و سازهای املاک و فروش آن ها لازم و ضروری است با این مجوز است که مشخص می گردد عملیات ساختمانی به اتمام رسیده است.…

در سطح هر شهری ساختمان هایی هستند که مدت زیادی از ساخت آنها گذشته شده است و فرسوده شده اند و نیازمند نوسازی هستند تا دوام آنها بیشتر گردد. مالکین خانه های ویلایی که دارای خانه های…

یکی از عقود معین مذکور در قانون مدنی که اهمیت بسیاری در تنظیم روابط افراد دارد عقد اجاره است. عقد اجاره عقدی است که در آن مستأجر، در مقابل عوض معین مالکیت بر منفعت عین مستاجره را…

اداره کل ثبت اسناد و املاک به هنگام ثبت ملک جهت شناسایی هر ملک، شماره ای را برای هر ملک در نظر گرفته است که مثل کد ملی برای شهروندان است. زیرا این شماره برای شناسایی هر ملک مورد…

خیار غبن، اختیاری است که قانون در اثر عدم تعادل ارزش معاوضه مبیع با ثمن به متضرر داده است که می تواند معامله را فسخ یا به همان نحو قبول نماید خیار غبن اختصاص به یک طرف ندارد. هر…

ممکن است مالک فعلی ملکی قصد انتقال آن را به شخص دیگری داشته باشد. یکی از راه‌هایی که مالک می‌تواند ملک خود را منتقل نماید، فروش آن است. در اصطلاح حقوقی به عمل خرید و فروش، عقد بیع…

ماده ۸۰۸ قانون مدنی مقرر می دارد که هرگاه مال غیر منقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک، حصه خود را به قصد بيع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را…

در ابتدا تعریف حق سرقفلی در فرهنگ لغت را مورد بررسی قرار میدهیم که اینگونه تعریف شده: حقی که بازرگان و کاسب نسبت به محلی پیدا می کند نسبت به جهت تقدم در اجاره،شهرت،جمع آوری مشتری…

مبایعه نامه املاک و مستغلات، قراردادی است خصوصی بین خریدار و فروشنده که به موجب آن متعهد می شوند ملکی را بین خود خرید و فروش نمایند. اگرچه به موجب مبایعه نامه، عمل خرید و فروش…