وکیل تاپ - مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای سراسر کشور

چکی یا مبلغی که برای تضمین حسن انجام کار از کسی گرفته می شود صرفا در صورت تخلف قابل مطالبه است و درصورتی که بدون انجام هیچ گونه تخلفی مبلغ مورد نظر تصاحب شود می توان از لحاظ کیفری…

طبق ماده 317 قانون تجارت، مقررات راجعه به چک‌ هایی که در ایران صادر شده است در مورد چک هایی که از خارجه صادر شده و باید در ایران پرداخته شود نیز‌رعایت خواهد شد - لیکن مهلتی که در…

هنگامی که شخص در نتیجه قرارداد مثلا مبایعه نامه تعهد می کند که مال مشخصی را در زمان مشخصی به دیگری منتقل کند و سندش را هم منتقل کند ولی به تعهداتش عمل نمیکند مجبور است از طریق…

مورد اجاره ملک موجر است و باید هرچیزی که برای کمال انتفاع از ملک لازم است را فراهم کند. تعمیرات ملک نیز بر عهده مالک آن است مگر آنکه شرط خلاف شده باشد یا عرف بلد تعمیرات را بر عهده…

برای تعدیل اجاره بها باید دادخواست مطرح شود. دادخواست متعادل سازی اجاره زمانی است که مدت اجاره تمام شده است و از زمان اجاره نیز سه سال گذشته است.هریک از خواهان و خوانده  چنانچه…

اجاره تحت حاکمیت قانون سال 1356 با تمام شدن مدت اجاره موجر حق ندارد تخلیه ملک را بخواهد.اما قانون روابط موجر ومستاجر در ماده 15 استثنائاتی برای آن در نظر گرفته است. طبق بند دوآن،…

روابط استیجاری ای که تحت حاکمیت قانون سال 1356 هستند مستمرند. یعنی با انقضا مدت اجاره موجر یا مالک حق تخلیه ندارد. البته تحت سه عنوان در ماده 15 قانون رابط موجر ومستاجر موجر می…

دستور موقت یا دادرسی فوری در مواردی مطرح می شود که فوریت امر اقتضا می کند دادگاه دستور انجام عملی یا ترک انجام عملی یا توقیف مالی را صادر کند.دادگاه موظف است برای جبران خسارت های…

دادرسی فوری همان دستور موقت یک اقدام فوری برای رسیدگی است. در جایی که فوریت امر اقتضا می کند دادگاه رسیدگی کننده به اصل دعوی باید دستور موقت صادر کند. البته در جایی که موضوع دستور…

دستور موقت یا دادرسی فوری یکی از شیوه های رسیدگی است که فوریت امر وعدم رعایت تشریفات برای جلوگیری از ضرر و جلوگیری از اذامه ضرر ایجاد شده در ان اهمیت دارد. منظور از دستور موقت…

دستور موقت در موارد فوری که عدم تصمیم گیری منتج به زیان به خواهان است ضرورت دارد ودستور موقت یا شامل دستور انجام عمل است. مثلا دستور به تعمیرات ملک،یا شامل دستور به منع انجام عمل…

طلاق و فسخ نکاح دو امر متفاوت هستند. انجام طلاق در حضور دو مرد عادل و صیغه طلاق حکایت از این دارد که طلاق تشریفات دارد ولی فسخ غیر تشریفاتی است.در طلاق ارجاع به داوری وگواهی عدم…

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال امتیاز تلفن، در واقع معامله‌ای حقوقی است که به منظور انتقال مالکیت یا امتیاز یک شماره تلفن انجام می‌شود. این معامله نیازمند تنظیم سند رسمی و…

مالکیت حقی انحصاری و دائمی می باشد و هیچکس نمی تواند مالی را بدون رضایت صاحب مال از دسترس او خارج کند. در دادخواست زیر به محض بیع شخص مالک تلفن می شود و می تواند تمام حق مالکیتش را…

وفق ماده 126 قانون تجارت مدیر عامل یک شرکت نمی تواند مدیر عامل شرکت دیگر نیز باشد لذا ممکن است اقدامات مدیر عامل با سوء نیت همراه بوده و موجب ضرر به صاحبان سهام و شرکت شود. برای…

دستور موقت در هر امر فوری ای که ضرورت دارد دادگاه جدای از ماهیت و تبدون تشریفا دادرسی به آن رسیدگی کند موضوعیت پیدا میکند. در مورد دادخواست زیر خواهان باید به تبع دادخواست دستور…

یکی از انواع دادرسی فوری دستور موقت مبتنی بر منع خوانده از انجام کار و جلوگیری از ادامه انجام کار است که یکی از فرق های اساسی دستور موقت و قرار تامین نیز همین می باشد که در قرار…

طبق ماده 6قانون زمین شهری،کلیه زمینهای موات شهری اعم از آنکه در اختیار اشخاص یا بنیادها و نهادهای انقلابی دولتی و یا غیر دولتی باشد در اختیار دولت‌جمهوراسلامی است واسناد و مدارک…

مبایعه نامه یا همان بیع نامه و قولنامه هرچند از لحاظ معنا با یکدیگر متفاوتند بیع نامه مفید عقد بیع با تمام خصوصیات آن می باشد واشخاص را ملزم به انجام تعهدات مندرج در آن خواهد کرد.…

طبق اصل البینه علی المدعی هرگاه شخصی مدعی حقی بر دیگری است باید آن را ثابت کند.هرگاه زن یا شوهر مدعی وقوع زوجیت باشند زیرا عقد ازدواج اثاری نظیر مهریه،نفقه و ارث دارد کسی که مدعی…

طبق ماده 972قانون مدنی: احکام صادره از محاکم خارجه و همچنین اسناد رسمی لازم‌الاجرای تنظیم شده در خارجه را نمی‌توان در ایران اجرا نمود مگر این که مطابق قوانین ایران امر به اجرای…

دادخواست تغییر نام و نام خانوادگی به طرفیت ثبت احوال محل صدور شناسنامه تنظیم میشود طبق ماده 995 قانون مدنی  تغییر مطالبی که در دفاتر سجل احوال ثبت شده است ممکن نیست مگر به موجب حکم…