دانلود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره

هنگامی که شخص در نتیجه قرارداد مثلا مبایعه نامه تعهد می کند که مال مشخصی را در زمان مشخصی به دیگری منتقل کند و سندش را هم منتقل کند ولی به تعهداتش عمل نمیکند مجبور است از طریق دادگاه آن شخص را مجبور به انتقال کند .یکی از شرایط مهم در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی این است که شخص در قرارداد به طور صریح متعهد به انتقال و تنظیم سند شده باشد و حتما باید مالک اصلی مال در قرارداد متعهد شود نه وکیل نه قائم مقام او. در دعوی الزام باید حتما اطمینان حاصل کرد که ملک مورد درخواست در رهن  و اجاره نباشد زیرا دادگاه حکم به الزام و انتقال ملکی که در  رهن است را نخواهد داد.

 

مشاوره حقوقی فوری

مشاوره تخصصی تلفنی و متنی آنلاین با وکلای سراسر کشور

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره

مشخصات طرفین نام نام خانوادگی نام پدر شغل محل اقامت- شهر- خیابان- کوچه- شماره- پلاک
خواهان
خوانده
وکیل یا نماینده
تعیین خواسته خواسته الزام به تنظیم سند رسمی اجاره به انضمام کلیه خسارات قانونی
دلایل و منضمات کپی مصدق قرارداد اجاره
ریاست محترم مجتمع قضائی……….

با سلام، احتراماً به استحضار می‌رساند:

اینجانب با خوانده/ خواندگان قراردادی را در مورد اجاره………. واحد مسکونی/ تجاری به نشانی………. جزء پلاک ثبتی………../ ………. بخش………. منعقد کرده‌ایم، نظر به اینکه با وصف تنظیم سند عادی قرارداد اجاره و بند………. مذکور در آن به شماره ………. دایر بر تعهد حضور طرفین در تاریخ………. در دفترخانه………. جهت تنظیم سند رسمی اجاره، خوانده/ خواندگان از انجام تعهد قراردادی خودداری می‌نماید؛ فلذا مستنداً به مواد ۲۱۹، ۲۲۰ و ۱۳۰۱ قانون مدنی رسیدگی و صدور حکم به محکومیت خوانده/ خواندگان به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی اجاره وفق شرایط مقرر در قرارداد اجاره مورخ / / به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست.

 

محل امضاء- مهر- انگشت

 

6 نظرات
  1. پرویز محمدزاده می گوید

    سلام در سال ۹۷ اپارتمانی به صورت مبایعه نامه خریداری کردم که اپارتمان دارای سابقه ثبتی می باشد و ۵ میلیون بابت تنظیم سند به سازنده باید پرداخت میشد لازم به ذکر است این اپارتمان دو دست بصورت مبایعه نامه دست به دست شده و در انتها بنده خریداری کردم و حالا سازنده حاضر به تنظیم سند نیست و بنده دا د خواست الزام به تنظیم سند کردم ولی دادگاه قرار رد دعوا صادر کرد چون انها در لایحه نوشته بودند دعوا متوجه ما نیست و ما رابطه حقوقی با من ندارند ایا بنده باید علیه فروسنده در مبایعه نامه شکایت کنم

    1. بهزاد زینالی می گوید

      سلام بایستی به طرفیت کسی الزام به تنظیم سند طرح نمایید که طرف قرارداد باشد وگرنه دادخواست رد خواهد شد

  2. سلیمانی می گوید

    سلام با عرض ادب و احترام
    در سال ۹۲ با تجمیع ۲ تا ملک ۴ واحد آپارتمان ساخته شد . یک نفر از ۴ تا مالکین عهده دار ساخت شد(سازنده یا مجری) . بعد از اتمام ساخت اختلاف مالی بین مالکین و سازنده پیدا شد و سازنده میگوید تا طلب مرا ندهید برای اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند همکاری نمیکنم و امضا نمیدهم . لطفا راهنمایی بفرمایید .با تشکر

    1. بهزاد زینالی می گوید

      سلام:میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند طرح نمایید.

  3. سلیمانی می گوید

    سلام
    پیرو سوال قبلی کل ملک (۴ واحد آپارتمان) ۱۴۰ میلیون تومان وام دریافت کرده بمدت ۱۰ سال که ۴ سال از آن باقی مانده است . آیا با توجه به رهن ساختمان میتوان درخواست الزام به سند کرد.

    1. بهزاد زینالی می گوید

      سلام خیر

زمان پاسخ به دیدگاه شما از طرف وکلای سایت وکیل تاپ ۴۸ ساعت می باشد. درصورت نیاز به مشاوره فوری حقوقی میتوانید از این لینک نسبت به پرسش سوال خود اقدام کنید.



سوالات خود را از ما بپرسید

وکلای پایه یک ما اماده پاسخ به سوالات شما هستند

8 − شش =