حقوقی

در ماده ۷۷۱ قانون مدنی در خصوص تعریف عقد رهن که یکی از عقود معین در قانون مدنی می‌باشد آمده است که: رهن عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین میدهد. رهن دهنده را…

مطالبه طلب بدون مدرک به معنای ارائه یک ادعا یا اعتراض بدون داشتن مدرک یا اسناد قانونی است که ادعای موردنظر را تأیید کند. این می‌تواند در زمینه‌های مختلف مثل مسائل شغلی، مشکلات…

بنابر ماده 771 قانون مدنی، «رهن عقدی است که به موجب آن مدیون (بدهکار)، مالی را بابت وثیقه به داین (طلبکار) می دهد.» بنابراین رهن وثیقه و ضمانت پرداخت بدهی به طلبکار است. به بیان…

ملزم شدن یک شخص به پرداخت اجرت معلوم به شخص دیگر، در مقابل عملی، اعم از این که طرف مقابل یعنی مخاطب عقد جعاله خاص یا عام باشد. به موجب ماده ۵۶۱ قانون مدنی جعاله عبارت است از…

ممکن است تا به حال واژهٔ فک رهن را به دفعات شنیده باشید اما آیا به معنای واقعی آن دقت کرده‌اید. اصلی‌ترین کاربردی که فک رهن دارد در زمان گرفتن وام از بانک است و قصد داریم که در این…

 وکیل پایه یک دادگستری که وکیل به نوعی نماینده از سمت شخص دیگری (حقیقی یا حقوقی) است که با عقد یک قرارداد تحت عنوان وکالت برای انجام کار معینی انتخاب می شود. همچنین به عقد جایزی که…

 عقد مضاربه طبق ماده (546 قانون مدنی)، عقدی می باشد که به موجب آن یکی از طرفین معامله سرمایه می دهد با این شرط که طرف دیگر با آن تجارت کند و در سود آن شریک ‌باشند، صاحب سرمایه را…

ماده ۲۱۹ قانون مدنی مقرر می دارد: "عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد بین متعاملین و قائم مقام آنها لازم الاتباع است مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود" این…

 ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی: " هرکس مدعی حقی باشد باید آن را اثبات کند و مدعی علیه هر گاه در مقام دفاع مدعی امری شود که محتاج به دلیل باشد اثبات امر بر عهده او است". مدعی شخصی است که…

در این نوشتار قصد داریم که به توضیح سه واژه نزدیک به هم بپردازیم این سه واژه عبارتند از تفاسخ انفساخ و فسخ. به دلیل کاربرد فراوانی که این سه واژه دارا می باشند و معمولاً به اشتباه…

عقد کفالت یکی از عقود معین است که نوعی تعهد به نفع ثالث است و برای احضار شخص ثالثی این عقد، منعقد می شود.  تعهد فرد به احضار مکفول عنه (شخصی که باید حاضر کند) در واقع تعهد به نتیجه…

عقودی که بین مردم منعقد می گردد یا عقودی هستند که در قانون مدنی پیش بینی شده است و شرایط و ضوابط آن وضع گردیده است که به آنها عقود معین گفته می شود و یا عقودی هستند که در قانون…

 خیار عیب در قرارداد پس از انعقاد عقود، به موجب قانون مواردى پیش بینی شده است که در آن شرایط و اوضاع و احوال، اشخاص بتوانند بدون رضایت طرف مقابل، عقد منعقد شده را فسخ کنند. به این…

 خیار مجلس بر اساس قانون در برخی اوقات، یکی از طرفین قرارداد و یا هر دو طرف قرارداد می توانند عقد لازمی را که در اصل هیچ‌کدام نمی‌توانند آن را یک جانبه فسخ نمایند فسخ کنند و از بین…

 خیار شرط در اصطلاح حقوقی واژه ای به نام خیار بسیار پرکاربرد است. خیار یعنی اختیار فسخ معاملات. مواد ۳۹۶ الی ۴۵۶ قانون مدنی به بحث خیارات پرداخته است به موجب ماده ۳۹۶ قانون مدنی ۱۰…

در اصطلاح حقوقی واژه ای به نام خیار بسیار پرکاربرد است. خیار یعنی اختیار فسخ معاملات. مواد ۳۹۶ الی ۴۵۶ قانون مدنی به بحث خیارات پرداخته شده است به موجب ماده ۳۹۶ قانون مدنی ۱۰ نوع…

در تنظیم قرارداد و معامله بخش مهمی مربوط است به مطالبه مبلغ قرارداد. این بحث از آن رو اهمیت وافری دارد که دعوای مطالبه ثمن معامله به عنوان یک دعوای واحد مطرح شده است. مطابق قانون…

طبق ماده ماده 1011 قانون مدنی؛ غايب مفقودالاثر كسي است كه از غيبت او مدت بالنسبه مديدي گذشته و از او به هيچ وجه خبري نباشد. این که فرد مدت نسبتاً طولانی حضور نداشته باشد و خبری از…

معمولاً عقود توسط طرفین عقد منعقد می گردند به این معنا که اشخاصی که قصد انعقاد عقدی را دارند، معمولا خود اقدام به انعقاد آن مینمایند. ولی باید گفت که همیشه این طرفین عقد نیستند که…

صلح در لغت یعنی سازش و آشتی، از نظر عرفی و اخلاقی نیز صلح یک امر سفارش شده و مقبول است علاوه بر این در دین اسلام نیز به این امر سفارش گردیده. در اصطلاح حقوقی صلح به دو معنا به کار…

آیا میدانید فسخ معامله به چه معنی است و در چه زمانی صورت می گیرد؟ فسخ به معنی پایان دادن یک جانبه قرارداد از جانب یکی از طرفین قرارداد و یا از جانب شخص دیگری  که جزء طرفین قرارداد…

از نظر لغوی هر سه کلمه به معنای ناتوانی از پرداخت دین است و اعسار مختص غیر تاجر و ورشکستگی مختص تاجر و افلاس هم واژه ای عربی است که برای عدم توانایی در پرداخت دیون استفاده می شود.…