هر کس به وسیله صحنه‌سازی از قبیل پی‌کنی، دیوارکشی، تغییر حد فاصل، امحای مرز، کرت‌بندی، نهرکشی، حفر چاه، غرس اشجار و‌زارعت و امثال آن به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از کشت شده یا در آیش زراعی، جنگلها و مراتع ملی شده، کوهستانها، باغها، قلمستانها، منابع آب، چشمه‌سارها، انهار طبیعی و پارکهای ملی، تأسیسات کشاورزی و دامداری و دامپروری و کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر‌اراضی و املاک متعلق به دولت یا شرکتهای وابسته به دولت یا شهرداریها یا اوقاف و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات و اثلاث باقیه که برای مصارف عام‌المنفعه اختصاص یافته یا اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تصرف یا ذیحق معرفی کردن خود یا دیگری، مبادرت نماید یا بدون اجازه سازمان حفاظت محیط زیست یا مراجع ذیصلاح دیگر مبادرت به عملیاتی نماید که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد یا اقدام به هر گونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید به مجازات ۱۵ روز تا ۶ ماه محکوم‌می‌شود.
نمونه شکوائیه تصرف عدوانی و تصرف مجدد
بسمه‌تعالی
شاکی/ شاکیه /شکات …فرزند/ فرزندان … به آدرس …
مشتکی‌عنه/ متشاکی/ مشتکی‌عنهم … فرزند/ فرزندان … به آدرس …
موضوع: تصرف عدوانی و تصرف مجدد
ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان …
با سلام
احتراماً به استحضار عالی می‌رساند؛ مشتکی‌عنه بدون توجه به قوانین و مقررات خاص سازمان جنگلها و مراتع و آبخیزداری کشور مقدار مساحت … مترمربع از اراضی ملی و مرتعی منطقه … را به تصرف عدوانی خویش در آورده است. لازم به توضیح است از این عرصه تصرفی مقدار مساحت … مترمربع قبلاً دارای سابقه تخلف متعددی به نام خود نامبرده بوده که پس از جری تشریفات قانونی به استناد احکام قضایی به شماره‌های … و … صادره از احکام قضایی شهرستان … محکومیت حاصل و نهایتاً در مورخ‌های … و … از ید مشارالیه خلعید و در تملک دولت قرار گرفته که مشتکی‌عنه بدون توجه به احکام قضایی مجدداً کل عرصه خلع یدی را به تصرف عدوانی خویش در آورده است. ضمناً نامبرده علاوه بر آن، مقدار مساحت … مترمربع از اراضی هم‌جوار را جدیداً تخریب و تصرف نموده است. شایان ذکر است کل عرصه تصرفی به استناد آگهی تشخیص به شماره … و رأی کمیسیون به شماره … و نقشه اجرای ماده ۲ جزء اراضی منابع ملی اعلام گردیده و سند مالکیت آن نیز به نام دولت صادر گردیده است. حال با عنایت به مطالب معنونه و با استناد به ماده ۵۵ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگلها و مراتع کشور و مواد ۶۹۰ و ۶۹۳ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده) تقاضای رسیدگی و تعقیب کیفری نامبرده را از محضر عالی متمنی میباشد.
با تجدید احترام
رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان …
سلام اداره کشاورزی چند سال پیش زمین زراعی بنده رو جهت پروژه پمپاژ عمومی تصرف نمودند. قرار بود هزینه خسارت وارده رو بدهند ولی اکنون می‌گویند می‌خواستید اجازه کار ندهید.. یعنی تقریبا کلاهبرداری اداری رخ داده.. زمین زراعی بنده رو جهت مسیر لوله و حریم لوله و ساختمانهای پمپاژ نابود کرده.. میشه ازشون حقم رو بگیرم.
سلام وارد لینک زیر بشید و در قسمت مشاوره تلفنی یا متنی سوال خود را مطرح نمایید
https://vakiltop.com/
سلام اداره کشاورزی چند سال پیش زمین زراعی بنده رو جهت پروژه پمپاژ عمومی تصرف نمودند. قرار بود هزینه خسارت وارده رو بدهند ولی اکنون می‌گویند می‌خواستید اجازه کار ندهید.. یعنی تقریبا کلاهبرداری اداری رخ داده.. زمین زراعی بنده رو جهت مسیر لوله و حریم لوله و ساختمانهای پمپاژ نابود کرده.. میشه ازشون حقم رو بگیرم. لطفا راهنمایی
سلام وارد لینک زیر بشید و در قسمت مشاوره تلفنی یا متنی سوال خود را مطرح نمایید
https://vakiltop.com/
باسلام بنده قطعه زمینی تجاری دارم که بدون اطلاع ویاهماهنگی شخصی که زمینش همجوارزمین بنده میباشداقدام به ریختن خاک وناخاله کرده وکامل زمین پرکرده وبه جای عذرخواهی درخواست مبلغ هنگفتی ازبنده میکندوادعاداردهزینه کرده تازمین مسطح گردددرصورتیکه بنده راضی نبودم واطلاع نداشتم وقصدگودبرداری وساخت زمین جهت پارکینگ دارم به نظرشمابه کجاوبه چه عنوان شکایت کنم ممنونم ازکمکتان
با سلام احد ورثه ملک مشاعی را تصرف و به اجاره داده ماده قانون مجازات اسلامی در مورد این جرم کدام است و اصلا راهکار کیفری دارد؟؟
سلام میتوانید هم دعوای حقوقی یا کیفری به جهت تصرف عدوانی مال مشاعی از دادگاه درخواست رسیدگی نمایید
سلام. زمینی را خریداری نمودم که همسایه آن با ایجاد رعب و وحشت صاحب قبلی را مجبور به عقب نشینی از ضلع جنوبی زمین کرده و از آن قسمت به عنوان راه ماشین رو برای زمین مزروعی خود استفاده میکند ولی هیچ نوشته و سندی دال بر مالکیت آن قسمت ندارد. در حال حاضر من زمین را با متراژ اولیه خریداری نموده ام و همسایه ادعا میکند آنجا از قدیم راه او بوده. در صورتی که طبق استشهادی که جمع اوری نمودم صاحب قبلی زمین همسایه نیز گفته که آنجا راهی نبوده و هر کجا مسیر آبیاری است راه همانجاست.که مسیر ابیاری همسایه از ضلع شمالی زمین خودش است . لطفا راهنمایی بفرمایید چه راهکاری دارد؟ متشکرم
سلام: دعوای تصرف عدوانی طرح نمایید.
سلام
در سال ۵۵ زمینی بمساحت ۱۳۰۰۰مترمربع بصورت مشاعی چهار نفر خریداری ودر سال ۱۳۶۸ فروشنده باحضور خریداران زمین را به دوقسمت مساوی هرکدام از برجاده به طول ۳۵ متر تقسیم وبراهر کدام سند دست نویس جداگانه ای داد. همان زمان مااطراف زمین را پی کنی کردیم تا حدود زمین مشخص گردد. بعد از گذشت چندین سال حالا که می‌خواهیم در زمین اقداماتی انجام بدیم یکی از وراث فروشنده ادعا میکنه ما زمین را بین وراث تقسیم کردیم وبرای شما ۲۹ متر بر جاده تعلق میگیره در حالیکه این آقا فروشنده نیست ودر ضمن ما زمین را از پدر ایشان ۳۲ سال پیش تقسیم کرده وتحویل ما داده حال این ورثه حدود ۵۰۰ متر مربع از زمین ما را تصرف کرده مل چطور می‌توانیم به حق خودمان برسیم. با تشکر
باسلام
درصورتی که ورثه ای تصرف غیر قانونی در سهم دیگر وراث داشته باشد باید به میزان مدتی که از آن مال استفاده کرده است اجرت المثل پرداخت نماید. جهت دریافت اطلاعات دقیق تر درخصوص ارث با شماره ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰ تماس حاصل فرمائید تا وکلای متخصص وکیل تاپ شما را راهنمایی نمایند موفق باشید.
باسلام اینجانب زمینی دارم که نزدیک به چند نسل است که مالکیت آن مربوط به خانواده من بوده ومنابع منابع طبیعی جهت آزاد کردن زمین شکایت کردم وکارشناس رای داد که این زمین کشاورزی بوده ونقشه برداری یو تی ام سال ۴۶ هم این زمین را کشاورزی اعلام کرده ولی منابع طبیعی دوباره شکایت کرده و دادگاه تجدید نظر ناعادلانه رای را به منابع طبیعی داده و رای قطعی اعلام کرده در صورتی که زمین پسر عموی من که به زمین من چسپیده است را آزاد اعلام کرده وسند مالکیت گرفته حالا من میخواهم بدانم ایا واقعا هیچ حقی ندارم که دوباره اعتراض کنم چون واقعا به من ظلم شده وآیا از راه دیگریمیتوانم شکایتم را به گونه ای دیگر بکنم که نتیجه را عوض کند
باسلام
جهت اعتراض و اطلاع از شرایط اعتراض به نظر کارشناس با شماره ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰ تماس حاصل فرمائید تا وکلای متخصص ملک اطلاعات تکمیلی را خدمتتان ارائه نمایند.
سلام یک زمین به متراژ۱۰۰متر در ابعاد ۵*۲۰تجاری در سال ۸۵ خریدم بعد از سالها میخواهم پروانه ساخت بگیرم شهرداری میگوید زمین کناری (که متعلق به صاحب زمینم میباشد دیوار کشی انجام داده) یک متر ونیم به زمین بنده تعرض کرده اما ایشون زیر بار نمی رود در ضمن شهرداری هم پروانه ۱۶۵متر را به ایشان داده اما ایشان ۱۸۰متر را دیوار کشیده ومیگوید که سند دارد اما برای تعیین وتکلیف به شهرداری نمی اید و شهرداری میگوید که از ایشان شکایت کنم لطفا بنده رو راهنمایی کنید (در ضمن درحال حاضر پنج متر زمین بنده هست اما شهرداری میگوید که انتهای زمین ایشان از این محلی که به شما فروخته نیست وشما باید از یک مترونیم قبل حساب کنید .ممنون میشم اگه بنده رو راهنمایی بفرمایید
سلام:شماباید با وکیل متخصص این حوزه مشاوره تخصصی نمایید۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰.
سلام زمینی داریم که از حریم مصوب راهها ۲۲.۵ متر به بعد توسط شهرداری و اداره راه مشترکا خاکریز و درختکاری شده است . زمین به ما ارث رسیده و وراث قصد شکایت داریم مدت ۳۵ سال از آنزمان گذشته و این زمین حتی در محدوده حریم شهری هم قرار ندارد. لطفا راهنمایی و عناوین دادخواست رو اگر ممکنه بفرمایید