جعل امضا در قولنامه

با سلام من یک ساختمان طبقه دوم ساختمان پدری ساخته ام و پدردر قید حیاط ان را برایم قولنامه خریداری کرده است ولی برادرم رفته و قولنامه رو دست کاری کرده است نوشته به جای سهم ارث گرفته شده است من باید چه مراحلی را طی کنم که به حق قانونیم برسم راهنمایم کنید

سلام برادرم در قولنامه باخط خودش جملاتی نوشته که حق وفروش ساختمانم را از من سلب کر ده ومن از آن جملات خبر ندارم وامصای بنده را جعل کرده برای اثبات جعلی بودن امضا چکار کنم لطفا مرا راهنمایی کنبد

سلام خسته نباشید.بنده به جای پدرم که در سفر بود به اسرار زمین داران صاحبان ملک زمین کشاورزی را تقسیم نمودیم و به قطعه های مساوی تقسیم کردیم.حالا که پدرم برگشته میبینه که کلاه بر سر ما رفته و زمین آنها به دلیل حریم جاده از بین رفته تقریبا نصف متراژ زمین آنها.حالا من که امضاء کردم در تقسیم زمین مجازات دارد.میتوان شکایت کرد.ممنون از راهنمایی شما.

سلام.من بهمن ۹۵ ملکی را از مجتمع ۵۴ واحدی از اقای x خریدم.و مبایعنامه در مشاوراملاک تنظیم شد.پس از چند سال متوجه شدم .مالکیت زمین اپارتمان به صورت مشاع با برادر اقای x بوده و ملک من در سهم رسمی برادر x قرار گرفت.هنگام معامله صورتمجلس تفکیکی اماده نبوده و دو سال بعد سند رسمی به نام برادر x صادر می شود.اون موقع برادران با هم مشکل نداشتند اما حالا اختلاف دارند و برادر x حاضر به انتقال سند نیست.ضمنا من با توافق اقای x در مشاور املاک فوق الذکر نسبت به تکمیل مبایعنامه و اضافه کردن شماره واحد اقدام کردم.اولا معامله من فضولی است؟ ثانیا من با تکمیل مبایعنامه توسط بنگاه و مهر جدید و مشخص بدون نیت جاعلانه مرتکب جعل شدم؟

مبایع درروز تاریخ بین خردار وفروشنده تنظیم شده درحالی که درروز قیدشد فروشنده اصلا ازخونه اش بیرون نرفته مبلغ درفروشنامه قیدشده در حالی که ان دخترش وپسرش ودوتا نوهاش درخونه اش درکنارش بود غروب ان روز فردفرشنده در شورا محل وصیت نامه تنظیم میکند تحویل دختر بزرگترش میدهد بعد ازهشت سال پدر زمیننش را دردفتر رسمی به پسر دیگرش می فروشد الان دختر بزرگتر وصیت نامه پدرش راتبدیل فروشنامه می کند بعداز ۸سال ازبقیه خواهر وبردارهاش امضا بعنوان شاهد معامله میگیرد والان ادعا تسلیم زمین را ازپدرش دارید وادعا داردامضا واثرانگشت خودش وپدرش درست استشکایت برعلیه پدر شداردآیا این فروشنامه می تواند در دادگاه قبول واقع شود یاخیر شاهدان بدون حضور مجدد دفرد فروشند در مبایع نامه هشت سال پیش دست ببرند بعنوان شاهد امضا کنند درحال ان شاهد ها ذینفع ان معامله وزمین می شوند

سلام یک مبایعه‌نامه خرید و فروش نوشته شده زمان نوشتن تاریخ فراموش شده، بعداز حدوداً یکی دوماه تاریخ واقعی نوشته شده، این مبایعه‌نامه مربوط به سال هشتاد و چهار می‌باشد، حالا بعداز چهارده سال خواهرهای خریدار ادعای جعل و سفید امضاء کردن کارشناس نظرداده اثرانگشت وامضا درست می‌باشد ولی تاریخ بعداً نوشته شده،،، آیا این که تاریخش بعداً نوشته شده مشکلی برای مبایعه‌نامه داره ، جعل محسوب میشه یا نه. لطفاً اگر طبق قانون ماده‌ایی داره قید بفرمایید، ممنون بابت راهنمایی

سلام خسته نباشیم من شش دنگ منزلم رو زدم بنام خانمم ولی مجوز ساخت وپروانه به نام پدرم هست
.الان میخوام طلاق بگیرم خانمم میگه خونه مال منه ولی توی قلنامه داداش بزرگم جای بابام امضا کرده
خواستم بپرسم الان پدر من میتونه شکایت کنه از طرفین معامله به عنوان جعل سند و قرارداد فروش و قانونی خونه رو پس بگیره.
فقط یه قلنامه بنگاه این وسط هست که بابای منم امضا نکرده.ممنونم..

استاد با سلام .در صلحنامه ای دستنویس در ابتدا مالکیت صد در صد منزل مسکونی ذکر شده ولی بعد از کارشناسی منزل مربوطه که نظر کارشناسی بر این بوده که از ۷۰۰ متر تنها ۵۰۰ متر ان مربوط به فروشنده بوده صاحب قولنامه در قولنامه دست برده و با خطی ریز بالا و پایین مالکیت صد درصد نوشته ۵۰۰ متر و ۳۵۰ متر اعیانی منزل مسکونی .ایا مرتکب جرم شده است ؟ یکی از شهود قولنامه فوت شده و فرزند ایشان با دیدن امضای ایشان گفته اند که امضای پدرش جعل شده و امضای پدرش نیست

سلام مادرم یک زمین به شهرداری فروخت یکم از زمین مانده ۱۲ سال در دست ما هست لان شهرداری میگه نه کل زمین را به ما فروختین ولی یک برگ خود شهرداری نوشت زمین این خانم ۱۷۷۰ متر ولی خودشون امضا کردن مادرمن امضا ندار اثر انگشت هست

چهل قولنامه و ظهر نویسی آن آیا سبب ابطال قراداد صوری میشود یا نه .ضمنا خریدار هیچ مدارک اصل پسند در دست ندارد باتزویر تمام خانه را تصاحب کرده ومن معامله بعد از سه سال پرداخت شده آیا امکان ابطال این قرارداد هست یانه

با سلام مبایعه نامه در بنگاه نوشتم منتظر طرفم بودم منو به پیمانکار معرفی کنه طی دو ماه بعد قولنامه رو دریافت کردم چند سطر بدون اطلاع من اضافه شده حتی یک نفر امضا زده که اصلا زمان قرارداد حضور نداشته الان من باید چه نوع شکایتی بکنم ایا سواستفاده از امضای سفید یا دستبرد در قولنامه ؟مممونم

سلام من یه خونه رو قولنامه کردم ولی همسر خریدار امضا کرد بجاش هنوز سند براش نزدم بعد یک سال میشه قولنامه رو ابطال کرد

آیا میتوان بخاطر جعل والحاق درمتن ودرظهر مبایعه نامه در قسمت فروشنده تبدیل آن به فروشنده گان ودرقسمت تعهدات و پرداخت ثمن دریک نسخه مربوط به خرید باتبانی مدیر دفتر مشاوراملاک معامله رافسخ وقراردادرا باطل کرد

بعد از تقسیم ترکه ونزدیک به نهای شدن حکم یکی از ورثه قولنامهای جعلی به دادگاه داده مبنی بر شراکت ساخت با متوفا کارشناس خط را منتسب به ادعا کننده و امضا را به متوفا نسبت داده چگونه جعای بودن را باید ثابت کرد

س.بنده یک دستگاه خودرو از یک نفر اشنا خریداری کرده وپول ان راهمان موقع پرداخت کردم ولی چون تعطیلات بود ودفترخانه ها بسته بود طرف به من گفت شنبه بیا تاقولنامه کنیم که بنده وقتی به منزل رفتم وخودرورا چک کردم متوجه شدم موتور خودرو به صورت غیر قانونی تعویض شده وسنگ گرفته شده وقتی رفتم پیش فروشنده وموضوع را بااو گفتم فروشنده گفت به من ربطی ندارد ومن خودرو را به شما سالم دادم و۲۴ ساعت از ان گذشته وبنده پیش اومی رفتم نه خودرورا برمی داشت نه موتورش را درست می کرد به همین علت بنده خودرو را درپارکینگ منزلمان به خاطر اینکه خراب شده ونمی توان با این موتور خودرورا بیرون برد انرا خابانده بودم وبعد از گذشت یک ماه به پیش فروشنده رفته وگفتم می خوام برم شکایت کنم که او گفت صاحب قبلی خودرو موتور ان را تعویض کرده وقرار بود مشکل قانونی ان را حل کند ولی چون سند ندارد نمی شود کاری کردبرو دوقولنامه بنویس تاامضا کنم بنده نیز که خیلی وقت بود منتظر قولنامه بودم سریع رفته ودوقولنامه نوشته وبه نزد فروشنده اوردم وگفتم امضا کن که او دوباره گفت امضا نمی کنم بنده گفتم مشکلی ندارد من بخاطر اینکه اشنابودین تاالان صبر کردم ومی روم شکایت می کنم واز پیش اورفته که ناگهان مالک قبلی خودرورا توی خیابان دیده ام که به من گفت چکار کردی ایا برایت امضا کرده؟که گفتم نه اوبه من گفت فروشنده رفیق من می باشد وخودم خودروی مربوطه رابه اوفروختم بده قولنامه هارا بده تا بروم امضا بگیرم بنده نیز با اواعتماد کرده هردوقولنامه راکه امضا نداشته به اودادم ورفت بعد از چند روز قولنامه هارا امضا کرده یکی راخود برداشته ودیگری رابه من داده.مالک سابق قولنامه را
وبه درب منزلم اورده وگقته رفتم پیش فروشنده قول نامه رابه اودادم بعداز چند ساعت وقفه پیش اورفتم دوباره پیش او برگشتم ودوقولنامه را که امضا شده بود از او گرفتم گفت خودم امضا کردم والان اوردم برایرشما.بنده طبق همین قولنامه شکایت فروشنده را کرده وباامدن کارشناس رای بعداز اینکه خودرو یک سال در منزل خوابیده بود صادر که منجر به پرداخت وسه روز حبس برای فروشنده شده بعداز گذشت مدتی وقتی بنده کار الزام به سند خودرو را انجام داده وبا خسارتی که پرداخت کرده بود مشکل قانونی موتور خودرو راحل کرده بودم واورا فروختم وضرر کردم فروشنده طبق همان قولنامه ای که هردو دردست داشتیم علیه بنده با عنوان جعل امضا طرح شکایت کرده که به کارشناس خط ارجاع شده واو هم امضای فروشنده را به عنوان امضای او تایید نکرده واین را تخلف بنده دانسته وگفته امضا جعل شده وبنده الان چون نظامی می باشم به مشکل برخوردم وفقط همان مالک اصلی شاهد می باشد که بنده جعل امضا نکرده ام واومی گوید من قول نامه هارا به فروشنده دادم که امضا کند ولی با چشمان خودم ندیدم که امضا کند وبعد ازمدتی که از نزد او رفته وبرگشتم دیدم قولنامه ها امضا شده .حال اینجانب که با قول نامه بدون امضا هم می توانستم به نتیحه برسم بانا اگاهی در این منجلاب گیر کرده ام خواهشا راهنمایم کنید که چیکار باید کنم

سلام پدرم دوواحدآپارتمان ازبنگاه املاک خریدن به صورت معاوضه بایک خونه دوبلکس داخل مباعینامه به نام پدرم هستش امابنگاه دارموقع سندزدن رسمی یک واحد به نام مادرم زده قبل فوت پدرم بنگاه میتوانداین کاربکندهیچ وکالتی ازپدرم ندارد لطفن راهنماییم کنید

سلام خسته نباشید . ایا اگر در قولنامه ای شاهد بجای خریدار امضا کند و اثر انگشت هم نزده باشد و در دفتر خانه هم شاهد امضا کرده باشد ایا قولنامه باطل است ؟

سلام و عرض ادب .ما یک قطعه زمین ۲۵۰ متری خرید ایم و ودر دفتر مشاور املاک تنظیم کردیم در اونجا خسارت تاخیر برای خریدار و فروشنده تعیین نکردیم ( جای مبلغ خسارت خالی ماند ) و دفتر املاک یک کپی به ماداد.بعد از مدتی ایشان نیامد زمین را تحویل بده و ما ما رفتیم دفتر املاک و اصل قرارداد را گرفتیم که شکایت کنیم . و بعدا در قراداد اصلی طبق عرف دفتر املاک مبلغی را بعنوان خسارت تعیین کرده بود و ادعای خسارت هم کردیم حالا طرف مقابل ما اومده شکایت جعل سند را مطرح کرده . لطفا راهنمایی بفرما.یید .ممنون

سلام ما یک زمین هزار متری داشتیم که ۶۳۰متر آن در مسیر خیابان بود و۳۷۰متر باقیمانده داشت وقتی توی بنگاه معامله کردند فقط زمین را نوشتند ولی بنگاه‌دار با اضافه کردن یک بند زمین تو مسیر را هم تصرف کرده الان به ۵کارشناسه رسیده وجعل بودن این مطلب بوسیله کارشناسان اعلام شده میخواستم ببینم کل قولنامه باطل میشه یا فقط اون قسمتی که جعل شده ممنون

سلام خسته نباشید..شوهرخواهر من فوت شدن خواهرم الان طلب مهریه کرده،،از ارث شوهرش پدرشوهرش هم قبل شوهرخواهرم فوت شدن،،،الان بررادرشوهرش یک قولنامه دستی روکردهک من سهم الارث شوهرت روخریدم،،امضااثرانگشت شوهرش روی کاغذ درسته ولی نوشته ب امضانمیخوره،،میشه دادکارشناسی فهمید که آیا نوشته یا امضا مال چ سالی بوده؟

سلام وقت بخیر
یکماه قبل با همکاری خانواده همسرم یک واحد آپارتمان خریدیم ۱۳۰ اونها دادند و ۲۷۰ ما قرار شد چون سهم خونواده من زیاد بود آپارتمان به اسم من باشه در مبایعه نامه هم به اسم من هست اما بنگاهی که کارت ملی من همراهشه بدون اجازه من در زمان ثبت همسرم رو هم به عنوان شریک من ثبت کرده سه دانگ به اسم ایشون زده سه دانگ به اسم من البته با همکاری فروشنده آیا از لحاظ قانونی من کاری میتونم بکنم

با سلام من مدیر مشاور املاک هستم قراردادی در بنگاه من اجاره نامه یکساله تنظیم شده ک مربوط ب سال ۹۴ میباشد و پس از یکسال ب پایان رسیده شخصی ک موجر در قرارداده بوده با شکایت از بنده مدعی شده ک من از ورقه هویتی او استفاده کردم و جعل کردم
در صورتی ک قراردادی در پرونده مبنی بر امضا بنده ک تایید کننده قرارداد هستم نیست منتها کیفری شکایت کرده و من با مراجعه ب دادگاه شعبه دادیاری دادیار ازمن ضمانت اخذ کرده تا ادامه روند لطفا راهنمایی کنید بنده در توضیحاتم توضیح دادم ک بنده بدوا با مراجعه هر فرد اهراز هویت میکنم و اووحمتما شخصا حضور یافته تشکر

سلام . خسته نباشید.
پدر شوهر من یه قولنامه دستی به مادر شوهرم داده برای یک دونگ از یک خانه و در ان گفته شده که انرا به صورت نقدا ۱۸ سال پیش فروخته به مادر شوهرم و الان فوت کرده
ما هیچ اطلاعی از تنظیم این قرارداد نداشتیم ولی مطمئنیم این کاغذ برای زیر سه سال است نه مال ۱۸ سال پیش. ایا کارشناس خط میتواند این زمان را تشخیص دهد و اگر تشخیص دهد رد میشود؟
و اینکه امضای شوهرم را هم به عنوان شاهد در زیر ان جعل کرده اند . ایا باتوجه اینکه این ملک به همسر من میرسیده اگر ثابت شود جعل است میتوان انرا رد کرد؟

سلام من یک میلیاردو صد میلیون از پسر عمه یکی طلب داشتم پسر عمه طرف اومد ضامن شد و یه قولنامه واحد به من داد توش نوشت یکو صد نقدا گرفتم هم زمان با تنظیم قولنامه توش نوشت تا سی ام برج یک ۱۴۰۱ پول منو نده واحد برا من میشه باید صدو پنجاه ملیون من به اون بدم ۱۰۰متر واحد بردارم متری دوازدهو پونصد ۲۸ام اسفند هزارو چهارصد به من زنگ زد گفت بیا یه بخش پولتو بدم من رفتم اونجا ۵۰۰ملیون به من چک خودشو داد ۶۰۰ ملیون چک های برگشتی که از من گرفته بود ضامنشون شده بود رو داد قولنامه رو پاره کرد منم چون حدس میزدم همچین کاری کنه از قولنامه چندتا کپی برابر اصل گرفته بودم توی محضر خونه آیا این میتونه از زیر ضمانتی که کرده خارج بشه درضمن این یکو صد مال ۳ نفر بوده من ۳۰۰ملیون یکی ۳۰۰ملیون یکی ۵۰۰ ملیون اونا چون قولنامه به اسم من نوشته شد ۵۰۰و ۳۰۰ ملیون از من چک گرفتن که این طرف پولو داد من پول اونارو بدم الان ۵۰۰ یکیو که چک داده دوتا چک ۳۰۰ ملیونی هارو داده به من چک هایی که صاحبش که پسر عمش بوده فرار کرده و یه جورایی منو با اون ۳۰۰ملیونیه طرف کرده و زده زیر ۳۰۰ ملیون منم آیا من میتونم شکایت کنم به حقم برسم امیدی هست یا من باید ۳۰۰ملیون طرفو بدم پول خودمم میپره

سلام،میخواستم بدونم میشه از مبایعه نامه نوشته شده که تاریخ قرارداد ان گذشته استفاده ای کرد؟
اجاره یک باب مغازه با قرارداد یک ساله که پایان ان سال گذشته بوده،آیا میشه روی این مدرک وام گرفت،یا سواستفاده از آن کرد،اصلا ارزشی داره

باسلام آیاتاریخ قولنامه که بالاک گیری اصلاح شده واصلاح شدگی آن هم درحضورخریداروفروشنده توسط مدیربنگاه صورت گرفته شده وصورت جلسه شده وتوسط فروشنده وخریدارمهرزده شده وفروشنده الان درقیدحیات نیست آیاازمصادیق جرم محسوب میشود؟ممنون

با عرض سلام اگر شرکتی با داشتن مشخصات کارت ملی بنده اقدام به نوشتن قولنامه جعلی با مشخصات من بدون اطلاع من و بجای من هم امضا کردن به کحا باید شکایت کنم و مجازاتشون جیه؟

سلام
بنده بموجب مبایعه نامه منظم در دفتر مشاوراملاک دارای کد در سال ۱۳۸۴ یک قطعه زمین دارای سند مالکیت ششدانگ بنام مالک بوده از وکیل مالک،باستناد وکالتنامه منظم در دفتر حفاظت منافع ایران در امریکا صادر و تایید شده و در اداره سجلات وزارت خارجه در تهران گواهی شده است.
معامله نمودم و کل ثمن مورد معامله به وکیل مالک نقدا پرداخت نمودم.
وکیل مالک در دفترخانه رسمی حاضر و کلیه اختیارات حاصله از وکالتنامه خویش به اینجانب تفویض وکالت نمود.
و زمین مورد معامله را تحویل گرفتم و کلیه مدارک و اسناد مالکیت و بنچاق شاهنشاهی و دیگر مدارک مربوطه و کپی شناسنامه مالک شاهنشاهی و جمهوری اسلامی را از وکیل مالک تحویل گرفتم.و زمین مورد معامله را تصرف نمودم.
یکسال و نیم پس از تملک زمین خالی بدون حصار بوده،
در طی استعلاماتی از ادارات بمنظور احداث طرح در زمین در پاسخ استعلام مسکن و شهر سازی زمین طبق رای مورخه ۱۳۷۲ کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری موات اعلام گردیده است.
بنده بلافاصله ضمن اطلاع به فروشنده زمین (وکیل مالک) و تقبل هزینه در صورت عدم ابطال رای معامله فسخ و یا ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ و اعاده مالکیت معامله جاری است.
بنده یک وکیل دادگستری انتخاب و با تقدیم دادخواست ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ به دادگاه تقدیم و شروع پیگیری نمودند.
در این فاصله زمین بنده توسط فردی که در همسایگی بنده بوده با علم به مالکیت اینجانب زمین بنده را دیوارکشی و تصرف نمود.
و بدون اطلاع با تقدیم دادخواست از سوی عده ورثه اجیر شده که مدعی شدند پدرشان در حیات خود زمین را از شخص مالک در سال ۱۳۷۲ خریداری نموده و طبق مبایعه نامه ارائه شده فاقد اصالت و با جعل امضاء الزام به سند مالکیت علیه مالک بعنوان مجهول المکان به دادگاه تقدیم نمودند.
و این ادعا در کل توسط شخصی زمین خوار با نفوذ، عده ای را برای چنین کار مجرمانه اجیر کرده است هدایت و راهنمایی میشوند.
در نتیجه ورود اعتراض ثالث اصلی در پرونده ای که منتهی به صدور سند مالکیت شده وارد شدم.
وکیل ورثه مدعی شد که پدر وراث در حیات خود در سال۱۳۷۲ زمین را از شخص مالک خریداری نموده و مبایعه نامه ارائه شده حکایت از این معامله را دارد.بنده ضمن رد مبایعه نامه فاقد اصالت باستناد اینکه مالک اصلی ملک از سال ۱۳۶۳ ایران را به مقصد امریکا ترک و تاکنون هیچگونه ترددی و یا مراجعه به ایران نداشته است.طبق استعلامات صورت گرفته مکرر از سوی دادگاه که پرونده در آن شعبه مطرح است به مراجع وزارت امور خارجه و دفتر حفاظت منافع ایران در امریکا و پلیس مهاجرت کشور و … انجام گردیده است.
ادعای ورثه مدعیان مالکیت باطل و اثبات کذب آنان برای دادگاه اثبات گردیده لیکن وکیل ورثه بمنظور اطاله دادرسی و تغییر جهت پرونده اقدام به ایراد گرفتن از محتویات مندرج در وکالتنامه مالک به وکیل واعلام جعل وکالتنامه بنده دادگاه را وادار به استعلام از اصالت وکالتنامه از وزارت امورخارجه کردند مجددا وکالتنامه صحت آن تایید گردید،مجددا وکیل درخواست از صحت مندرجات وکالتنامه نمودند دادگاه مجددا استعلام از مرجع مربوطه نمودند مرجع مربوطه در پاسخ باز صحت مندرجات وکالتنامه تایید گردید.
بنده از قاضی پرونده حکم مقتضی را صادر نمایند درخواست نمودم و حتی در خصوص استعلامات اخیر که از سوی وکیل ورثه در مورد ایراد بر وکالتنامه و صحت مندرجات وکالتنامه گرفته بود ایراد آن وجهه قانونی ندارد بلحاظ اینکه ادعای مالکیت آنان که بر اساس مبایعه نامه مطرح کرده بودند و سند گرفته بودند فاقد اصالت آن معلوم گردید که در سال ۱۳۷۲ مالک اصلی در ایران نبوده و در امریکا بوده است و این توسط وزارت خارجه و پلیس مهاجرت کشور تایید شده لیکن اخیرا قاضی اصرار به استعلام مجدد و ضمیمه یک تصویر از وکالتنامه را دارند.
لطفا راهنمایی بفرمایید ۱۷ سال این زمین خوار گریبانگیر من شده چه کار کنم.

سلام و عرض ادب
پدر اینجانب سرقفلی دودانگ از دوباب مغازه را در سال ۱۳۵۶خریداری به صورت سند خریداری کرده و دودانگ دیگر برای عمو اینجانب می‌باشد درسال ۷۹ هر یک از شرکا دودانگ سرقفلی یک باب مغازه را واگذار نموده اند ودر آن سند قید شده دودانگ مغازه به نام پدر اینجانب به قوت خود باقیست که حالا به ما نمیدهند
وبا یه دست نویس عادی در سال ۶۸وانمود میکنند که از پدرم خریداری کرده‌اند
حالا با این تفاسیر آیا سند ما معتبر هست یا دست نوشته عمو؟