یا این نوع انتقال می‌تواند در صورت در قید حیات نبودن پدرم توسط خواهرانم باطل شود؟

املاک و سرقفلی توسط ...

۱۴۰۳/۰۲/۱۳ - ۲۰:۱۶

۲
پاسخ

۲۴۳

آیا این گونه انتقال صحیح است ؟
پدرم با توجه به اینکه من تک پسر هستم و در انجام کارهایش همیشه کنار ش هستم در واقع حامی مالی ایشان هستم سال۹۸ بخشی از زمینهایی خود در روستا براساس نسق مالکانه بصورت نقل و انتقال به صورت خریدار و فروشنده به نامم کردو و شرایط عمومی مبایعه نامه رعایت شده چون دربنگاه کتابت شده ( ازقبیل ثمن و شهود و امضاء و کلیه خیارات فسخ شده )و حدود ۴۰ %ثمن بخاطر کارهایی که برای ایشان کردم به من بخشیده و ۶۰% ثمن را گفته نقداپرداخت شده است واقرار نامه عادی با امضاء یک شاهد نیز به من داده که ثمن را دریافت نموده ولی در حقیقت هیچ گونه مبلغی رد و بدل نشد آیا این نوع انتقال می‌تواند در صورت در قید حیات نبودن پدرم توسط خواهرانم باطل شود آیا میشود استهشاد محلی درست نماییم که پدرم ۶۰% ثمن‌ معامله را به من بخشیده است زمینها سند ندارند و امکان اخذ مدارک دیگر از پدر نیست .

منیره رحیمی

- خانواده و ارث

۱۴۰۲/۰۵/۳۱ - ۱۶:۳۷

تهران

باسلام ، اصولا اصل بر صحت قرارداد و معاملات است و با توجه به اینکه پدرتان در زمانی که در قید حیات بوده اند اقدام به این عمل نموده اند اصولا نمی توان بعد از فوت ایشان اقدام به ابطال معاملات نمود مگر تحت شرایطی خاص که نیازمند اثبات و دلایل و مدارک است و شما نیز در مقابل می توانید از خودتان دفاع نمایید .

فاطمه طباطبایی نیک

- خانواده و ارث

۱۴۰۲/۰۵/۲۵ - ۲۲:۴۵

تهران

سلام اگر صرفا حق کشت بر روی زمین به شما داده شده باشد و در مبایعه نامه ذکر شده باشد شما مالکیت بر عین زمین نخواهید داشت و اگر عینا و منفعتا به شما زمین واگذار گردیده باشد و در مبایعه نامه ذکر شده باشد نمیتوانند علیه شما اقدام کنند. در هر صورت برای محکم کاری سعی کنید مبایعه نامه و یا توافقات خود را در دفاتر استاد رسمی ثبت نمایید.