گر مالک معامله فضولی را تنفیذ نکند خریدار می تواند ادعای حقوقی داشته باشد ؟
املاک و سرقفلی توسط امیررضا...
۱۴۰۳/۰۵/۰۸ - ۱۲:۵۵
۳ پاسخ
۳۱۰
سلام ، ملکی را به صورت فضولی فروخته ام ولی هیچ مبلغی بابت ثمن معامله خریدار پرداخت نکرده است ، اگر مالک معامله فضولی را تنفیذ نکند ، خریدار می تواند ادعای حقوقی داشته باشد ؟
گزارش
الهه طالبی
- خانواده و ارث
۱۴۰۰/۱۱/۲۹ - ۱۷:۲۸
اصفهان
۴
در صورتی که مالک معامله فضولی را تنفیذ نکند معامله باطل است وچون ثمنی پرداخت نکرده حق رجوع به شما ندارد.
سلام
با عدم تنفیذ معامله فضولی از سوی مالک ، خریدار می تواند برای استرداد ثمن به میزان پرداختی و نیز در صورت عدم اطلاع از فضولی بودن معامله برای مطالبه غرامت به فروشنده خود مراجعه یا علیه وی طرح دعوی کند . غرامت هم بر اساس آراء وحدت رویه دیوانعالی کشور با جلب نظر کارشناس و بر مبنای قیمت روز ملک محاسبه می شود .
عدم پرداخت ثمن از سوی خریدار تأثیری در حق وی برای مطالبه غرامات ندارد.
وب اپلیکیشن وکیل تاپ را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.
1. دکمه "Share" را در نوار پایین کلیک کنید.
2. گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.
3. در قسمت بالا روی "Add" کلیک کنید.