چگونه می توان زمینی که متراژ کمتر دارد قراردادش را فسخ کرد؟

قراردادها و داوری توسط فاطمه...

۱۴۰۳/۰۲/۱۸ - ۲۲:۴۰

۱
پاسخ

۲۱۷

سلام خدمت وکلای محترم. بنده دو سال پیش آپارتمانی را خریداری کردم و بخشی از ثمن معامله را زمینی با متراژ معین به صورت وکالتی به فروشنده آپارتمان فروختم. سند آپارتمان به نام بنده صادر شد و خریدار زمین بعد از طی مراحل قانونی سند تک برگ برای زمین به نام خودش صادر کرد. حال مشخص شد که زمین فروخته شده دارای اضافه متراز است. سوالم اینجاست که اگر بنده درخواست مبلغ اضافه متراژ یا حتی در صورت پرداخت نکردن آن درخواست فسخ قرارداد فروش زمین را نمایم آیا ایشان می تواند مدعی شود که آپارتمانی که به بنده فروخته است را می خواهد فسخ کند؟
با توجه به اینکه هر دو ما سند تک‌برگ به ناممان صادر گردیده است.
با تشکر

فرشته نوری

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۰/۱۲/۰۱ - ۱۸:۴۱

تهران

با سلام می تواند مبلغ اضافه متراژ را با جلب نظر کارشناس مطالبه کنید .فسخ قرارداد بر اساس شرایط مبایعه نامه است و خارج از آن نمی توان درخواست فسخ نمود.