چگونه می توان از متصرفین ملک خلع ید کرد؟

املاک و سرقفلی توسط امیررضا...

۱۴۰۳/۰۲/۱۴ - ۱۹:۰۷

۱
پاسخ

۲۵۳

سلام , مورث من خیلی سال قبل بابت قطعه زمینی تقاضای ثبت نموده است ، و اداره ثبت تحدید حدود هم انجام داده است و هم اظهارنامه ثبتی و هم صورتمجلس تحدید حدود به نام مورث من می باشد ، ولیکن چون فوت می کند ادامه عملیات اجرایی ثبت که همان ثبت ملک در دفتر املاک و صدور سند به نام پدرم می باشد متوقف می شود ، و بعضی افراد از این موضوع سو استفاده و ملک را تصرف می کنند ، سیوالی که داشتم این است که اگر بخواهم از متصرفین خلع ید کنم ، چه راهکاری برای من وجود دارد ؟

حمیدرضا استکی اورگانی

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۰/۱۱/۲۵ - ۰۱:۲۷

اصفهان

با سلام
۱-با توجه به اینکه مورث شما عملیات ثبت مقدماتی را تا آخرین مرحله که همان تحدید حدود هست پیش برده پیشنهاد میکنم به جانشینی از مورث تقاضای انتشار آگهی تحدید حدود اختصاصی بدید طبیعتاً باید هزینه آگهی را پرداخت کنید و حق الثبت ملک را هم باید دوبرابر پرداخت کنید.

۲- چون دعوای خلع ید فرع بر مالکیت شما و داشتن سند رسمی هست و از طرفی نام مورث شما در دفتر املاک ثبت و سند صادر نشده ، مستند به مدارکی که در اختیار دارید دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید را توام بدید.