چگونه می توانم علیه وراث شخصی اقامه دعوا کنم؟

املاک و سرقفلی توسط ...

۱۴۰۳/۰۲/۱۳ - ۱۳:۳۹

۱
پاسخ

۲۱۲

سلام
یک قطعه زمین از فروشنده خریداری کرده و با کمک همسایه (با در اختیار قرار دادن آب و برق) آنر را ساختم حال همسایه ادعا می نماید نیمی از زمین مربوط به سند ثبتی وی می باشد و در دادخواستی که داده حکم خلع ید و تصرف به نحو عدوان گرفته است.
نیمی بیشتر ساختمان رو هم در بر می گیره.
و بقیه زمین و ساختمان غیر قابل استفاده است.
فروشنده نیز فوت نموده است من باید چه اقدامی بر علیه وراث انجام دهم و در صورت ارایه دادخواست به دادگاه چه خواسته هایی مطالبه نمایم.

علیرضا علیجانی

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۰/۱۲/۰۳ - ۱۰:۱۷

اصفهان

درود برشما . صرف در اختیاردادن برق و آب از طرف همسایه حق مالکیتی برای وی در زمین خریداری شده ایجاد نمی کند . اگر جنابعالی قرارداد خریداری زمین را در اختیار دارید و در صورتی که ملک دارای سابقه ثبتی داشته باشد می توانید جهت انتقال سند رسمی آن به طرفیت وراث فروشنده والبته مالک رسمی ملک دادخواست الزام به انتقال سند به دادگاه ارائه نمایید. و در صورتی که زیمن خریداری شده در منطقه ای هست که به صورت قولنامه ای خرید و فروش صورت می گیرد صرف تصرف و داشتن مبایعه نامه(قولنامه) جهت اثبات مالکیت خود کفایت می کند و همسایه شما تنها در صورتی که دلیلی بر مالکیت داشته باشد می تواند ادعای خلع ید داشته باشد .موفق باشید