با سلام من ۵ سال پیش مغازه ای به برادرم فروختم وبه دلایل متحدد در دادن پولش عینور اونور کرد تا الان که مهکم کرفتم میکوید پول همان موقع را میدم و من تقاظای فخس مهامله راکردم متونم این کار را قانونی کنم ممنون از جوابنون
گزارش
فرشته نوری
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۱/۰۹/۲۸ - ۱۶:۳۴
تهران
۵
با سلام قرارداد نیاز به بررسی دارد اعمال خیار عسخ فوری است که با توجه به گذشت ۵ سال بعید بنظر میرسد اما امکان مطالبه ثمن هست.
با سلام.
تأدیه ثمن توسط خریدار از موارد صحت عقد بیع نبوده و از آثار این عقد می باشد. به همین خاطر بعد از عقد مشتری مالک مبیع شده و فروشنده در حکم طلبکار می باشد.با این حال مستندات شما نیاز به بررسی بیشتر دارد و بدین جهت بهتر است با یک وکیل مشورت نمایید تا حق شما پایمال نشود
خیار تاخیر ثمن فوری هست وبا طرح دعوی در دادگاه و داخواست مطالبه ثمن وخسارت تاخیر تادیه میتونید به حقوقتون برسید ولی امکان فسخ بعد از گذشت پنج سال بعیدبنظرمیرسدمگراینکه در قرارداد بن فسخ رو درج کرده باشید