چطور میشه از شر مبایعه نامه فروش زمین بدون سند راحت شد؟
املاک و سرقفلی توسط کریم...
۱۴۰۳/۰۵/۰۹ - ۱۸:۴۹
۶ پاسخ
۳۴۷
سلام، چطور میشه از شر مبایعه نامه فروش زمین بدون سند راحت شد، زمین فروختم بدون سند و مدرک موثق فقط ارثیه پدر بزرگ مان بوده الآن خریدار اذیت میکنه هر یه حرف و چیزی اضافه سرهم میکنه آیا میشه اظهارنامه و یا دادخواست تنظیم نمود که زمین را با تورم بانک مرکزی و با کارشناسی هزینه های انجام شده پس گرداند و گرنه عنوان کرد که هرچه عواقب پیش بیاد ربطی به ما ندارد
گزارش
پیام اکوان
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۱/۰۸/۲۵ - ۲۲:۰۹
خراسان رضوی
۰
سلام باید دید که شرایط فسخ در مفاد مبایعه نامه و یا قرارداد شما چگونه ذکر شده است...
با سلام و احترام
مندرجات و محتویات مکتوبه مذکور بایستی بررسی گردد ضمن اینکه طبق ماده 10 قانون مدنی قرارداد بین اشخاص لازم الاجراست ولی حسب اصل لروم قراردادها با بررسی محتوای تنظیمی شما حق فسخ و حقوق مرتبط دیگر لحاظ خواهد شد.
چون سبق تصرفی قبل پدربزرگ شما وجود نداشته ودر واقع پدربزرگ شما مالک بلامعارض اون زمین بوده وشما و وراث هم به تبع ارث مالک اون زمین شدید شک وایرادی به این موضوع نمیشه کرد و اینکه در صورتیکه در هنگام تنظیم مبایعه نامه اگر شرایط فسخی برای خود در نظر گرفته باشید امکان فسخ یا بقول خودتان میتوانید از شرش راحت شوید.
با سلام،بستگی به مبایعه نامه و مفاد آن و شرایط فسخ موجود در قرارداد دارد.اصل بر لزوم قراردادهاست مگر حق فسخ و شرایطش مهیا باشد و در زمان خودش ( پس از اطلاع و فورا) اعمال گردد.
وب اپلیکیشن وکیل تاپ را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.
1. دکمه "Share" را در نوار پایین کلیک کنید.
2. گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.
3. در قسمت بالا روی "Add" کلیک کنید.