هزینه سیمکشی و مشکل سیمکشی با موجر است یا مستاحر؟

سلام بر فرض سوال از باب تسبیب واینکه منزل را سالم تحویل گرفته هزینه بعهده شماست

با سلام،تعمییرات اساسی بر عهده مالک است .اگر مصرف برق شما متعارف باشد موجر باید پرداخت کند اما اگر خارج از عرف و با تقصیر باشد بر عهده شماست ابتدا تامین دلیل بدهید تا مشخص شود منشاء‌خاموشی برق از کجاست.

چنانچه قبل یا هنگام عقد اجاره راجب آن توافقی صورت نگرفته باشد، مطابق قانون تعمیرات اساسی املاک اجاره ای که در جهت استفاده از ملک لازم است(مانند سیم کشی ساختمان)، با موجر است و باید او پرداخت کند، ولی تعمیراتی که عدم انجام آن باعث سلب استفاده از آن ملک نمی‌شود به عهده مستاجر میباشد. البته در صورت تعدی و تفریط و استفاده خارج از توافق یا استفاده برخلاف عرف بر عهده مستاجر میباشد.