مشاوره متنی 
مشاوره تلفنی 
مشاوره تخصص 
ورود / ثبت نام 
پرسش و پاسخ 
۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰وکیل آنلاینمشاوره با وکیلمشاوره آنلاین حقوقی
سلام . بنده یک خانه را مدتی هست که اجاره کردم . بعد از حدودا ۶ ماه برق ساختمان ب مشکل بر خورده . سیم کشی دچار اتصالی شده و تقریبا برق نصف منزل قطع شده . هز ینه تعمیرات بر عهده من است یا صاحب ملک??!
گزارش
سلام بر فرض سوال از باب تسبیب واینکه منزل را سالم تحویل گرفته هزینه بعهده شماست
با سلام،تعمییرات اساسی بر عهده مالک است .اگر مصرف برق شما متعارف باشد موجر باید پرداخت کند اما اگر خارج از عرف و با تقصیر باشد بر عهده شماست ابتدا تامین دلیل بدهید تا مشخص شود منشاء‌خاموشی برق از کجاست.
چنانچه قبل یا هنگام عقد اجاره راجب آن توافقی صورت نگرفته باشد، مطابق قانون تعمیرات اساسی املاک اجاره ای که در جهت استفاده از ملک لازم است(مانند سیم کشی ساختمان)، با موجر است و باید او پرداخت کند، ولی تعمیراتی که عدم انجام آن باعث سلب استفاده از آن ملک نمیشود به عهده مستاجر میباشد. البته در صورت تعدی و تفریط و استفاده خارج از توافق یا استفاده برخلاف عرف بر عهده مستاجر میباشد.
مشاوره تلفنی فوری
اطلاعات پرداخت
کد تخفیف 
5
ورود به وکیل تاپ
لطفا شماره همراه خود را وارد کنید.
ثبت نام در وکیل تاپ
با شماره در حال ثبت نام هستید. ویرایش شماره
نسخه Android
نسخه ios
وب اپلیکیشن وکیل تاپ را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.
1. دکمه 
"Share" را در نوار پایین کلیک کنید.
2. گزینه 
"Add to Home Screen" را انتخاب کنید.
3. در قسمت بالا روی "Add" کلیک کنید.
