معامله صوری به قصد فرار از دین را چگونه اثبات کنم؟

املاک و سرقفلی توسط مریم

۱۴۰۳/۰۹/۰۳ - ۱۴:۵۵

۱
پاسخ

۴۶۶

سلام من برای مطالبه مهریه از اداره ثبت استعلام کردم که تمام مال شش دانگ بنام شوهرم بود و به حکم دادگاه توقیف ش کردم دادگاه دستور مزایده داد منتها بچه های شوهرم قبل مزایده سند تنظیم شده در دفتر خونه اسناد رسمی ارایه دادن که تمام اموالشو بنام اونا کرده در حالی که در اداره ثبت ملک شش دانگ همچنان بنام شوهرم هستش و قاضی گفت چون بچه های شوهرم سند رسمی ارایه دادن حکم به رفع بازداشت داد الان سوال من اینه ایا انتقال اموال تو دفتر خونه اونم اموال ثبت شده نباید به اداره ثبت اعلام بشه واینکهه من چه اقدامی میتونم بکنم ایا میتونم ادعای معامله صوری بکنم باتوجه به اینکه بچه های همسرم تو دادگاه نفقه کتبا اقرار کردن من تا پاییز ۹۱تو خونه شوهرم بودم و از شوهرم تمکین نکرده و خونه شوهرمو ترک کردم تاریخ انتقالم ۹۱/۱۱/۱۵بوده یعنی سه چهار ماه بعد از ترک خونه شوهرم بها معامله ام چهارمیلیون هستش یعنی قیمت یک متر خونه ،در ضمن من دادخواست مهریه رو ۹۲/۷ دادم ایا میتونم با این توضیح معامله صوری رو اثبات کنم.ممنون

کیوان حبیبی

- املاک و سرقفلی

۱۳۹۸/۱۱/۰۳ - ۰۹:۱۸

تهران

با عرض سلام
اولا تنظیم مبایعه رسمی در دفتر خانه، به معنی انتقال مالکیت ملک از همسرتون به فرزندش محسوب میشه و ثبت این انتقال تنها تشریفات قانونی این انتقال محسوب میشه، در نتیجه اوم ملک از سال ۹۱ دیگه متعلق به همسرتون نیست و صدور دستور رفع توقیف از ملک از جانب دادگاه درست بوده
دوما از اونجا کا انتقال ملک، قبل از ثبت دادخواست مطالبه مهریه و ابلاغ اون به همسرتون بوده، بنابر این معامله به قصد فرار از دین، مصداق پیدا نمیکنه و قابل طرح نیست
سوما تینکه همسرتون ملک خودش رو به قیمت ۴ میلیون به فرزندش فروخته، هیچ منع قانونی نداره، چرا که خریدار فرزندش بوده و میتونه بگه من از باب احسان ملکم رو به این قیمت به فرزندم فروختم ( چون فرزندم بود، ملک رو بهش ارزون فروختم، کما اینکه میتونس اصلا ملک رو بهش هدیه بده)
بنا براین در خصوص انتقال این‌ملک، نمیتونید اقدام موثری انجام بدین