با سلام
من و برادرم در سال 97 عمارت پدر بزرگمان را در شهرستان از بقیه وراث خریداری کردیم که البته مادرم هنوز در آن عمارت ارث میبرد و در قید حیات میباشند و این عمارت فاقد سند مالکیت میباشد ودر مرحله اخذ سند متوجه شدیم که حدود 20 متر از زمین پدر بزرگمان توسط یکی از همسایه ها در سال 93 تصرف و در تصرفات اقدام به ساخت حیاط خلوط و بالکن مشرف به عمارت ما نموده است و ملک خود و متصرفات ما را در سال 94 به شخص ثالث فروخته و از آنجا رفته است(ملک این همسایه متصرف سند دارد و در مبایعنامه مقدار مندرج در سند را به خریدار جدید فروخته است و در خصوص ابعاد تصرف شده فاقد سند مالکیت میباشد)
و ابعاد تصرف شده طبق تقسیم نامه بعنوان راه و دسترسی به باغچه و پلاک ثبتی دیگر میباشد
1_ما از چه شخصی باید شکایت کنیم (فروشنده با مالک جدید)
2_و دادخواست ما باید تحت چه عنوانی تنظیم شود
3_با توجه به اینکه بیع ما بعد از تصرف و فروش ملک همسایه متصرف بوده میتوانیم بعنوان شاکی اقدام کنیم یا خیر
4_اداره ثبت با توجه به مغایرت در ابعاد سند و متصرفات میتواند سند تک برگی به همسایه بدهد با خیر اگر سند تک برگی داده باشد قابل پیگیری میباشد یا خیر
لطفا راهنمایی فرمایید
با تشکر.
گزارش
عذرانصرآبادی
- خانواده و ارث
۱۴۰۰/۰۸/۰۷ - ۲۰:۰۹
خراسان رضوی
۵
سلام .جهت پاسخ دقیق واصولی نیاز به بررسی مدارک ومستندات است.
وب اپلیکیشن وکیل تاپ را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.
1. دکمه "Share" را در نوار پایین کلیک کنید.
2. گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.
3. در قسمت بالا روی "Add" کلیک کنید.