ما از چه شخصی باید شکایت کنیم ؟

کیفری توسط سیدرضا...

۱۴۰۴/۰۹/۱۵ - ۰۷:۴۷

۱
پاسخ

۳۵۴

با سلام
من و برادرم در سال 97 عمارت پدر بزرگمان را در شهرستان از بقیه وراث خریداری کردیم که البته مادرم هنوز در آن عمارت ارث می‌برد و در قید حیات میباشند و این عمارت فاقد سند مالکیت میباشد ودر مرحله اخذ سند متوجه شدیم که حدود 20 متر از زمین پدر بزرگمان توسط یکی از همسایه ها در سال 93 تصرف و در تصرفات اقدام به ساخت حیاط خلوط و بالکن مشرف به عمارت ما نموده است و ملک خود و متصرفات ما را در سال 94 به شخص ثالث فروخته و از آنجا رفته است(ملک این همسایه متصرف سند دارد و در مبایعنامه مقدار مندرج در سند را به خریدار جدید فروخته است و در خصوص ابعاد تصرف شده فاقد سند مالکیت میباشد)
و ابعاد تصرف شده طبق تقسیم نامه بعنوان راه و دسترسی به باغچه و پلاک ثبتی دیگر میباشد
1_ما از چه شخصی باید شکایت کنیم (فروشنده با مالک جدید)
2_و دادخواست ما باید تحت چه عنوانی تنظیم شود
3_با توجه به اینکه بیع ما بعد از تصرف و فروش ملک همسایه متصرف بوده می‌توانیم بعنوان شاکی اقدام کنیم یا خیر
4_اداره ثبت با توجه به مغایرت در ابعاد سند و متصرفات می‌تواند سند تک برگی به همسایه بدهد با خیر اگر سند تک برگی داده باشد قابل پیگیری میباشد یا خیر
لطفا راهنمایی فرمایید
با تشکر.