قولنامه کردن ملک همان فروش است.؟

املاک و سرقفلی توسط محمد
۱۳۹۹/۱۰/۲۴ - ۰۱:۳۱
۵
پاسخ
۵
وکیل

ما ملکی را قولنامه کردیم ولی طرف میگه نمیخوام بفروشم دادگاه هم رای داده که شما خرید و فروش نکردید این یعنی چی؟ چطور حقمو بگیرم؟ من معامله کردم قولنامه دارم ولی دادگاه میگه تو معامله نکردی!



مسیح اقاداودی جلفائی
وکیل پایه یک دادگستری - املاک و سرقفلی
۱۳۹۹/۱۰/۲۹ - ۱۷:۵۶

اصفهان

۰

با سلام چنانچه قرارداد شما به طور صحیح و مطابق قانون تنطیم شده باشد و به امضا طرفین رسیده باشد لازم الاجراست.

نوریه یزدانی
وکیل پایه یک دادگستری - املاک و سرقفلی
۱۳۹۹/۱۰/۲۴ - ۲۳:۱۴

فارس

۰

سلام
قولنامه تنظیمی شما اگر بصورت صحیح تنظیم شده باشد و شرایط ماده ۱۰ ق م را دارا باشد و ایجاب و قبول صورت گرفته پس معتبر می باشد مگر اینکه شما پیش قراردادی نوشته و به امضا طرفین نرسیده باشد که در این صورت هم فروشنده و هم خریدار می تواند از تنظیم قرارداد اصلی امتناع نماید

نازنین کرداسلام
کار آموز - خانواده و ارث
۱۳۹۹/۱۰/۲۴ - ۲۰:۳۲

تهران

۰

با سلام اگرچه قولنامه قراردادی مهتبر و نافذ می باشد و طرفین باید به آن پایبند باشند اما در عمل قولنامه نوعی تعهد به فروش است و بیع محسوب نمیشود بدین جهت امکان الزام فرد به بیع وجود ندارد شما ابتدا با یک اظهارنامه مبلغ پرداختی را مطالبه کنید اگر پرداخت نکردند دادخواست دهید . جهت مشاوره کامل تر در خدمت هستم

فریدمظفرى
وکیل پایه یک دادگستری - املاک و سرقفلی
۱۳۹۹/۱۰/۲۴ - ۱۹:۵۳

تهران

۰

باسلام وعرض خسته نباشید.اولا دراینگونه معاملات همه چیز بستگی به شرایط قرارداد دارد ودوما مطابق ماده 10قانون مدنی تمام قرارداهای خصوصی معتبر ونافذ هستند.سوم اینکه بنظرم شما حضورا با وکیل مشاوره کنید موفق باشید

مرتضی ملحان
وکیل پایه یک دادگستری - خانواده و ارث
۱۳۹۹/۱۰/۲۴ - ۰۲:۰۰

خوزستان

۳

در حقیقت قولنامه یک نوع قرارداد به حساب می آید که بر طبق ماده ی 10 قانون مدنی دارای اعتبار می باشد؛ چراکه مضمون ماده ی 10 قانون مدنی به این نکته اشاره دارد که تمامی قراردادهای خصوصی که بین افراد منعقد می شود، چنانچه مخالف صریح قانون نباشد، یعنی منافاتی با قوانین کشور نداشته باشد، برای افرادی که آن قراردادها را منعقد کرده اند، نافذ و قابل اجرا بوده، باید به تعهدات مندرج در آن پایبند باشند

خانه
وکلاء

متوجه شدم
5