سندی که در آن سرقفلی درج شده است دلیل بر سرقفلی بودن مغازه است؟
املاک و سرقفلی توسط حسین...
۱۴۰۳/۰۵/۰۹ - ۱۶:۴۹
۲ پاسخ
۲۳۷
باسلام مغازه ایی داریم با اجاره نامه سال 50 که در آن ذکر شده حق ادعای سرقفلی نداریم ولی ذیل اجاره نامه به شماره یک صلح نامه اشاره شده که در آن صلح نامه کلیه حقوق کسبی و همچنین مشخصا "سرقفلی" از مستاجر قبلی به مستاجر جدید واگذار شده است.سوال بنده این است که آیا با توجه با این صلح نامه که صریحا نام "سرقفلی" در آن برده شده و همچنین ذکر آن در اجاره نامه که معنای آن در "جریان بودن مالک" است، ما سرقفلی داریم ؟ یا چون در اجاره نامه نوشته حق ادعای سرقفلی نداریم، فقط حق کسب و پیشه داریم و صلح نامه ارزش خاصی ندارد؟
گزارش
محمدسواری
- خانواده و ارث
۱۴۰۱/۰۷/۱۴ - ۱۰:۵۶
تهران
۴
سلام: اگر در ابتدای اجاره مبلغی به مالک پرداخته باشید این مبلغ سرقفلی است و اگر درج شدهسرقفلی ساقط شده است سرقفلی تعلق نمیگیرد ولی چون تاریخ قرارداد به قانون سال 56 برمیگردد بشما حق و کسب و پیشه تعلق میگیرد و در صورت تخلیه این مبلغ بعنوان حق و کسب و پیشه به میزانی که کارشناس تعیین میکند به مستاجر تعلق میگیرد ولی برای پاسخگویی به به این سوال نیاز به مشاوره می باشد تا از هر لحاظ در این مورد بحث شود.
وب اپلیکیشن وکیل تاپ را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.
1. دکمه "Share" را در نوار پایین کلیک کنید.
2. گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.
3. در قسمت بالا روی "Add" کلیک کنید.