تخلیه مغازه های سرقفلی دار چگونه ممکن است ؟؟

املاک و سرقفلی توسط توحید...

۱۴۰۳/۰۲/۰۸ - ۰۶:۵۱

۳
پاسخ

۶۴۰

سلام صبحتون بخیر
سوال داشتم از خدمتتون
پدر بنده یه ملک مسکونی ۲طبقه که طبقه اول شامل ۳باب مغازه هم هست خریداری کرده.
از این ۳مغازه ۲باب بصورت سرقفلی توسط مالک قبلی فروخته شده.
سوال بنده اینه که الان با توجه به اینکه مالک جدید پدر بنده هست با چه شرایطی میشه مغازه های سرقفلی رو از مستاجرین پس گرفت؟
ممنون میشه پاسخ بفرمایین.🙏

محمد تقی میرزابیگی

- خانواده و ارث

۱۳۹۹/۱۰/۱۲ - ۱۱:۲۳

تهران

سلام با توجه به مالک سرقفلی در اصل صاحب منافع مغازه ومستاجر محسوب میباشند وپدر شما بعنوان قائم مقام مالک قبلی در صورت شرایط لازم صرفا میتواند دادخواست تخلیه نمایدبرای توضیحات بیشتر از طریق صفحه شخصی مشاوره بگیرید

نازنین کرداسلام

- خانواده و ارث

۱۳۹۹/۱۰/۰۸ - ۲۳:۱۲

تهران

با سلام و عرض ادب قرداد اجاره مذکور ابتدا باید بررسی شود که مشمول کدام قانون از قوانین روابط موجر و مستأجر است یعنی مشمول قانون ۵۶ یا ٧۶ و ....
درثانی باید وضعیت اقدام مستأجر به جهت تخلیه بررسی شود که تغییر شغل داده و یا افراط و تفریط انجام داده و یا اجاره را به دیگری منتقل کرده که در فروض مختلف ذکر شده وضعیت پرداخت سرقفلی متفاوت می باشد جهت مشاوره کامل و بررسی موضوع خود پیشنهاد میکنم تماس حاصل فرمایید بنده در خدمت شما هستم

نسرین عینی

- املاک و سرقفلی

۱۳۹۹/۱۰/۰۷ - ۱۵:۴۵

تهران

با سلام و عرض ادب
سوال شما کلی هست باید همراه جزئیات باشد مثلامستاجرین از چه سالی در ملک هستند قرارداد اجاره ی ان مشمول قانون موجر و مستاجر. ۱۳۵۶ میشود یا خیر ایا در ملک تغییراتی انجام شده است یا خیر ؟ ایا در ملک تعدز یا تفریطی شده است ؟شغل مورد توافق چه بوده ؟الان چه شغلی هست و ...