بین سند که تاریخ دارد باسندی که تاریخ ندارد کدام موخر و معتبر است؟

سایر امور حقوقی توسط امین

۱۴۰۳/۰۱/۳۱ - ۱۷:۱۷

۱۳
پاسخ

۷٬۶۱۳

بین سند که تاریخ دارد باسندی که تاریخ ندارد کدام موخر و معتبر است؟

رضاجمشیدی

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۰/۰۵/۲۴ - ۰۲:۲۸

تهران

باسلام طبق قاعده اصل تاخرحادث وقتی دو سند یکی تاریخش مشخص و اون یکی تاریخی نداشته باشد سندی که تاریخش نامعلوم است موخر به حساب می‌آید

محمد ایزدی

- شرکتها و امور ثبتی

۱۴۰۰/۰۵/۱۸ - ۲۲:۰۲

کرمانشاه

با سلام
آن سندی که تاریخ دارد قدیمی تر محسوب می شود و فرض بر این است که آن سندی که تاریخ ندارد جدید تر می باشد

علی ثابتی

- خانواده و ارث

۱۴۰۰/۰۵/۰۶ - ۲۰:۳۱

تهران

با سلام. بايد مشخص شود چه نوع سندي است ؟ چون پاسخ نسبت به نوع سند متفاوت است . اگر هر دو سند عادی باشد بنا بر "اصل تاخر حادث" سندی که تاریخ آن مجهول است موخر و سندی که دارای تاریخ معلوم است، مقدم فرض می‌شود. اما درجه اعتبار آن بر اساس موضوع، متفاوت و با تشخیص دادگاه است. مثلا مبایعه نامه عادی دارای تاریخ، مقدم فرض می‌شود و معتبر است ولی وصیت نامه‌‌ی عادی، اگر تاریخ نداشته باشد، موخر و معتبر محسوب می‌شود، چون آخرین اراده‌ وصیت کننده را بیان می‌کند. البته خلاف "اصل تاخر حادث" با هر دلیل مانند اقرار، کارشناسی، گواهی گواهان و... قابل اثبات است. واگر یکی از دو سند عادی و دیگری رسمی باشد، تاریخ سند رسمی نسبت به طرفین و اشخاص ثالث معتبر و قابل استناد است.اگر ابهامي بود تماس حاصل فرماييد .
موفق باشيد.

ساناز بهادران

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۰/۰۳/۰۹ - ۰۳:۰۰

تهران

با سلام
طبق قاعده فقهی تاخر حادث سند بدون تاریخ موخر محسوب میگردد

کامران اکرمی افشار

- قراردادها و داوری

۱۴۰۰/۰۱/۰۳ - ۱۶:۵۰

آذربایجان غربی

با سلام خدمت حضرتعالی
ابتدعا بایستی سند را تعریف نمود و سپس به سوا شما پاسخ داد
سند: نوشته ای است که در آن حقی موجود باشد یعنی اینکه اگر کسی بنویسد هوا ابری است و امضا نمایند این مورد در تعریف سند جایگاهی ندارد
لیکن در پاسخ دو حالت متصور است
1- سند اول رسمی و سند دوم عادی ( سند رسمی بدون تاریخ مناط اعتبار است زیر قابل استناد به شخص ثالث میباشد) ولی در این حالت امکان عدم درج تاریخ بر سند رسمی محال است و جای بحث ندارد.
2- هر دو سند عادی است یکی با تاریخ دیگری بدون تاریخ
طبیعی است که سند عادی با تاریخ از نظر شکلی قابلیت استناد دارد ولی سند بدون تاریخ نیز قابلیت استناد دارد
که در این حالت دو فرضیه نیز متصور است
فرضیه اول : مفاد دو سند با یکدیگر در تعارض باشد بنحویکه استناد بیکمورد باعث تضییع حق در سند دیگری گردد( در این حالت بایستی برای اثبات بهمراه خواسته نسبت به دعاوی مختلف درخواست کارشناسی برای اثبات تاریخ حقیقی نمود
فرضیه دوم : مفاد دو سند با یکدیگر تعرضی ندارد( در این فرضیه هر دو سند اعتبار دارد)
لیکن نظر اینحقیر اینست که دو سند یکی با تاریخ و یکی بدون تاریخ فقط از نظر اثبات شکلی است و سند بدون تاریخ دلیل بر عدم اعتبار نیست.

دکتر وحید قاسمی

- املاک و سرقفلی

۱۳۹۹/۱۲/۱۸ - ۱۹:۴۶

مازندران

قاعده فقهی و حقوقی داریم به نام اصل تاخر حادث به این صورت که وقتی دو سند یکی تاریخش مشخص و اون یکی تاریخ نداره سندی که تاریخش نامعلوم هست موخر بحساب میاد یعنی زمانش بعد از زمان ائن سند تاریخ دار به حساب میاد که این یک اصل هست و خلافش رو میشه اثبات کرد

پگاه احمدی

- املاک و سرقفلی

۱۳۹۹/۱۲/۱۶ - ۱۶:۲۲

کرمان

با سلام. پاسخ پرسش شما با توجه به نوع سند متفاوت خواهد بود. اگر دو سند عادی باشند با توجه به اصل تاخر حادث، سند بدون تاریخ، موخر محسوب می شود. البته دارنده یا ارائه کننده ی سند می تواند با استفاده از ادله معتبر خلاف این گفته را اثبات نماید. در صورتی که یکی از اسناد عادی و دیگری رسمی باشد، تاریخ سند رسمی نسبت به طرفین و اشخاص ثالث معتبر و قابل استناد است.

دکتر بهراد تنهایی

- خانواده و ارث

۱۳۹۹/۱۲/۱۵ - ۱۷:۱۷

آذربایجان شرقی

سوال مطروحه مشخص نیست که سند عادی یا رسمی منظور نظر سوال کننده می باشد ولی اسناد رسمی دارای تاریخن خواهند بود و بنظر سند عادی مدنظر باشد که در تعارض دو سند در تاریخ انکه فاقد تاریخ می باشد با اصل تاخر حادث سند بدون تاریخ را بعد از سند دارای تاریخ فرض می کنیم اما ارایه کننده سند نیزمی تواند با شهادت یا سایر ادله قانونی تاریخ آن را اثبات نماید ولی اگر منظور از سوال سند عادی بدون تاریخ با سند رسمی باشد که سند عادی تاب مقاومت در برابر سند رسمی را نخواهد داشت

مریم احمدی

- املاک و سرقفلی

۱۳۹۹/۱۲/۱۵ - ۱۳:۰۴

مازندران

با سلام. اگر سند دارای تاریخ، سند رسمی باشد، تاریخ آن نسبت به طرفین تنظیم کننده‌ی سند و اشخاص ثالث معتبر است.
اگر هر دو سند عادی باشد بنا بر "اصل تاخر حادث" سندی که تاریخ آن مجهول است موخر و سندی که دارای تاریخ معلوم است، مقدم فرض می‌شود. اما درجه اعتبار آن بر اساس موضوع، متفاوت و با تشخیص دادگاه است. مثلا مبایعه نامه عادی دارای تاریخ، مقدم فرض می‌شود و معتبر است ولی وصیت نامه‌‌ی عادی، اگر تاریخ نداشته باشد، موخر و معتبر محسوب می‌شود، چون آخرین اراده‌ی وصیت کننده را بیان می‌کند. البته خلاف "اصل تاخر حادث" با هر دلیل مانند اقرار، کارشناسی، گواهی گواهان و... قابل اثبات است. پاینده باشید...

مرصاد پوراعتضاد

- خانواده و ارث

۱۳۹۹/۱۲/۱۴ - ۲۰:۵۲

خوزستان

بنام خدا،باید به کارشناسی ارجاع شود و کارشناس تشخیص می‌دهد که کدام سند مقدم است و کدام سند موخر.