بعد از چند مدت می توانم نسبت به فسخ قرارداد بابت مغبون شدن طرح دعوا نمایم؟

قراردادها و داوری توسط ...

۱۴۰۳/۰۱/۳۱ - ۲۱:۴۲

۲
پاسخ

۲۱۰

سلام
در سال ۹۳ باغچه ای را به ثمن بخس فروختم. در مبایعه نامه اسقاط خیارات قید شده. اخیرا در رأی دیوان عالی دیدم که با وجود ذکر اسقاط خیارات، غبن افحش ساقط نمیشود.
آیا بعد از این همه سال میتونم اقدام کنم؟
و درخواست فسخ بدهم؟

فرشته نوری

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۱/۰۵/۱۶ - ۱۶:۱۷

تهران

با سلام،ِاعمال خیار غبن فاحش یا افحش و... فوری و بلافاصله بعد از اطلاع است که با گذشت این مدت زیاد،اصل بر اطلاع و عدم تمایل به فسخ است لذا ساقط شده...

چنگیزآقائی

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۱/۰۵/۱۵ - ۱۴:۱۷

آذربایجان شرقی

سلام
خیار غبن فوری است یعنی شما باید بلافاصله بعد از اطلاع از مغبون شدنتان اقدام به فسخ معامله میکردین و مسلما بعد از گذشت این همه سال ادعای غبن پذیرفته نمی‌شود مگر اینکه ثابت کنید جدیدا از غبن مطلع شده اید که این هم بسیار مشکل است