برای تخلیه ملک تقاضای خلع ید همسرم را بدهم ؟

املاک و سرقفلی توسط ...

۱۴۰۳/۰۲/۱۱ - ۱۶:۵۴

۲
پاسخ

۲۱۴

با سلام ،بابت مهریه خودم سرقفلی همسرم را در دادگاه در مزایده گرفته وبا کسب رضایت مالک ملک سند سرقفلی در ثبت اسناد به نام بنده زده شده و حق مشاغل بدون مزاحمت را نیز از صاحب ملک گرفته ام ،حال سوالم این است چگونه مغازه را خالی کنم ؟وچه دادخواستی باید بدهم وآیا مدتی که بین مزایده و سند وتخلیه ملک هست میتوانم اجرا المثل ملک را طلب کنم ؟برای تخلیه ملک تقاضای خلع ید همسرم را بدهم ؟

پیام اکوان

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۲/۰۱/۲۴ - ۰۹:۴۲

خراسان رضوی

سلام
منشاء دعوای خلع ید غصب است و هیچ قراردادی بین مالک و متصرف وجود ندارد.

اما در تخلیه قرارداد وجود دارد اما با وصف اینکه مدت اجاره پایان پذیرفته است مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست اینجا باید دعوای تخلیه مطرح کرد که در آن مالکیت عین ملک نیز شرط نیست همین که شما مالک منافع هم باشی کفایت می کند. البته مستندات شما باید بررسی شوند و ...

خلیل فرهمند

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۱/۱۲/۱۹ - ۰۱:۰۶

تهران

سلام
دعوای خلع ید مختص اعیان غیر منقول است و در مورد سرقفلی مصداق ندارد. دعوی خلع ید از مورد اجاره نیز با بررسی تحقق شرایط غصب صورت می گیرد.