با توجه به اینکه خریدار جدید تصرف عدوانی نکرده می توانم بر علیه او شکایت کنم؟

املاک و سرقفلی توسط سیدرضا...
۱۴۰۰/۰۹/۱۶ - ۰۵:۵۳
۱
پاسخ
۴۰

با سلام
بصورت خلاصه عرض کنم ملک پدر بزرگمان را از سایر وراث در شهرستان خریداری کردیم و در مراحل دریافت سند متوجه شدیم همسایه ما که سند مالکیت دفترچه ای دارد حدود 10 متر از ملک مارا تصرف کرده و نسبت به ابعاد تصرفی سند مالکیت ندارد و این ملک را به همین صورت به خریدار جدید فروخته و شخص خریدار نیز اقدام به دریافت سند تک برگ نموده و نسبت به ابعاد تصرفی سند ندارند
1_آیا اداره ثبت بابت صدور سند تک برگ با توجه به مغایرت ابعاد زمین با مساحت سند می‌توانسته سند تک برگ صادر کند؟ آیا دچار تخلف شده و می‌توانم از طریق بازرسی پیگیر شوم چون کارشناس اداره ثبت صراحتا گفته تخلف صورت گرفته ولی مسئول ثبت شهرستان پاسخگو نیست
2_با توجه به اینکه خریدار جدید تصرف عدوانی نکرده میتوانم بر علیهش شکایت کنم؟
خواسته ما این است که همسایه مجاور به اندازه سند مالکیتش تصرف داشته باشد و مازاد بر سند مالکیتش را بنا پس دهد
لطفا راهنمایی فرمایید



نسرین بابازاده
وکیل پایه یک دادگستری - خانواده و ارث
۱۴۰۰/۰۹/۰۳ - ۱۳:۴۶

اردبیل

۳

سلام وقت بخیر
شخصی که در حال حاضر سند مالکیت ما را دارد میتواند بر علیه همسایه ای که بیش از مالکیت خود تصرفات دارد دعوی تصرف عدوانی حقوقی با ارجاع به کارشناسی اقامه نماید

خانه
وکلاء
پرسش و پاسخ

متوجه شدم
5