اگر فروشنده پدر و خریدار فرزند باشد درمبایعه نامه وپدر اقراربه دریافت ثمن کند. و عملا ثمن را دریافت نکرده و اقرار نامه عادی باحضور شهود و مهر شورای روستا داده که ثمن را دریافت کرده براساس مبایعه نامه و کلیه حقوق را از خود سلب نموده بعد فوت پدر، وراث او میتوانند نحوه پرداخت ثمن را از خریدار بخواهند. چون رسید بانکی ندارم
گزارش
حسین حاجیزاده
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۳/۰۱/۱۵ - ۱۹:۰۱
تهران
۰
با سلام مطابق اظهارات شما قرارداد صحیح تنظیم شده است اما وراث اگر بتوانندبودن آن را که کار بسیار مشکلی احتمال ابطال وجود دارد
سلام . مبایعه نامه بعنوان سند عادی محسوب شده و در متن مبایعه نامه میزان ثمن معامله درج شده و مبایعه نامه بر اساس ماده 10 قانون مدنی تنظیم میشود
وجود مهر وامضا طرفین و امضا دو تن بعنوان شاهد انرا معتبر و بین متعاملین لازم الجرا مینماید . لزا اگر پدر شما اقراری بوصول مبلغ هم نمیکرد با تنظیم مبایعه نامه وتحویل مال به خریدار . بنا به عرف معاملات دلیل و قرینه برای دریافت ثمن است.