باتوجه به شرایط زیر میتوانیم سند بگیریم ؟

املاک و سرقفلی توسط ...

۱۴۰۳/۰۲/۱۲ - ۰۱:۲۷

۱
پاسخ

۲۷۴

با سلام
پدرم ملک قدیمی سازی بدون سندی داشت که بعد از زلزله در خوزستان برای درجا سازی ملک تمامی کارهای قانونی را انجام داد و طبق UTM گرفته شده از منطقه و تمامی استعلام ها لازم از شرکت نفت و گاز و برق و مخابرات هیچ گونه مشکلی برای ساخت و ساز نداشته و در هیچ طرحی هم قرار نداشته، شهرداری پروانه ساخت را در سال 1400 برایمان صادر کرد و بعد از حدود 1/5 سال پدرم توانست منزل را کامل درست کند، بعد از پایان منزل از اول UTM جدید دیگری در سال 1401 گرفته و بر طبق کارشناس شهرداری و دیگر ارگانها پایان کار توسط شهرداری برایمان صادر شد، بعد از گرفتن پایان برای سند از زمین شهری اقدام کردیم که گفت باید نقشه شمیم برایمان بیاوری حالا که برای شمیم اقدام کردیم نقشه بردار گفت ملک شما در نقشه جدید جامع شهر سازی برای ساخت جاده قرار دارد و حدود 80 درصد در طرح قرار گرفته!
حال سوال من از شما بزرگوار این است با توجه به مطالب بالا که ما تمامی امور را طبق کارشناسان شهرداری از اول تا پایان کار انجام دادیم و اگر می‌دانستیم در طرح قرار دارد این همه خرج نمی‌کردیم چه کاری برای گرفتن سند میتوانیم انجام دهیم؟
متشکرم از شما

فریبا حسینی

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۱/۱۲/۰۱ - ۱۸:۵۲

آذربایجان غربی

با سلام
خدمت جنابعالی عرض شود , که اگر چنانکه ملکی وارد طرح جامع شهرداری شود ,راه حل قانونی ندارد . حال ملک پدر شما که ابتدائا سند عادی داشته ولی در حال حاضر پروانه پایان کار را گرفته اید ,به استناد پایان کار , شهرداری خسارت ملک و ساخت را به پدرتان پرداخت نموده و ملک موصوف شامل طرح جامع شهرداری خواهد شد.