ایا مالک جدید اجازه ورود به عین موهوبه که حق انتفاع ان از شخصی دیگری می باشد را دارد؟

قراردادها و داوری توسط سید جواد...

۱۴۰۳/۰۵/۰۷ - ۱۹:۰۱

۰
پاسخ

۲۲۴

سلام وقت بخیر

ملکی بدون سند پس از فوت پدری ، ابتدا در تقسیم نامه عادی و سپس در هبه نامه عادی به همسرش با رضایت وراث واگذار ( واهب ) که ایشان آن را به دو پسر ان خود بخشیده مجانا و بلاعوض و حق انتفاع ان را تا پایان عمر برای خود ( مادر )در تقسیم نامه و هب نامه درج نموده و پس از فوت ایشان از ان دو پسر خواهد بود که بعد از چند سال پسران طبق ماده 133 قانون برنامه چهارم اقتصادی در خواست سند نموده و سند برای انها صادر و بدون درج حق انتفاع در ان توسط اداره ثبت صادر گردیده ، حال یکی از دو برادر سه دانگ مشاع خود را توسط قولنامه دستی و وکالت بلاعزل به شخص دیگر بدون اطلاع از وجود حق انتفاع فروخته و سند رسمی بنامش گردیده است حال از شما عزیزان چند سوال دارم

1- ایا واهب امکان رجوع به هبه را دارد؟
2- آیا واهب امکان درخواست ابطال هبه و سند و... را دارد ؟
3- ایا صاحب سند ( مالک جدید )امکان انتقال و فروش ملک خود که قابل افراز نبوده با رعایت حق انتفاعی که اطلاع داده نشده را از طریق دادگاه بصورت مزایده را دارد که بفروشد؟
4- ایا مالک جدید اجازه ورود به عین موهوبه که حق انتفاع ان از شخصی دیگری می باشد را دارد؟