اگر عدم وصول چک ناشی از عدم مطابقت امضاء باشد باعث تحقحق حق فسخ در مبایعه نامه میشود؟

املاک و سرقفلی توسط Kayvan Alizadeh...
۱۴۰۰/۰۷/۲۴ - ۲۱:۴۸
۲
پاسخ
۳۰

-در يك مبایعه نامه شرط شده *در صورت عدم وصول چک در تاریخ ٩٨/١٢/١٠ حق فسخ برای فروشنده لحاظ شد . *
خریدار مبلغ وجه را پنج زودتر از موعد در حساب تامين کرده، اما بعلت مغایرت در امضا چک برگشت خورده. ✔️
خريدار بلافاصله مشكل مغايرت امضا را کاملا برطرف كرده و اظهار نامه براي فروشنده ، مبني بر رفع مشكل و وصول چک ارسال مي نمايد.
سؤال:
فروشنده بعد از ۳۰ روز از تاریخ سررسید چک دعوای تایید فسخ قرارداد را از دا‌گاه مطرح نموده ؟
الف ) آيا شرط فسخ با توجه شرایط موجود( ارسال اظهار نامه از طرف خریدار به فروشنده +تامين موجودي حساب) محقق شده یا خیر ؟
ب) دفاعياتی که خريدار می تواند علیه فروشنده مبنی بر رد دعوي تایید فسخ انجام دهد كدام است؟



دکتر بهراد تنهایی
وکیل پایه یک دادگستری - خانواده و ارث
۱۳۹۹/۰۱/۲۶ - ۱۹:۱۱

آذربایجان شرقی

۰

در سوال مذکور شرط نوشته شده در مبایعه نامه مهمه ززرا اگر بنویسید اگر چک در موعد مقرر وصول نگردد حق فسخ برای فروشنده خواهد بود این شرط ضمن عقد صحیح و فروشنده با عدم وصول چک به هر دلیلی می تواند با ارایه گواهی بانک محال علیه مبنی بر برگشت چک تایید فسخ معامله را بخاد اما اگر شرط شده باشد اگر چک بی محل بود فروشنده حق فسخ دارد..که در اینجا وجه چک کارسازی شده اما بدلیل مغایرت امضابرگشت بخورد که حق فسخی برای فروشنده وجود ندارد لذا سوال شما مبهم و بایستی به مفاد قرارداد خوب توجه کنید

رقیه زینالی
وکیل پایه یک دادگستری - املاک و سرقفلی
۱۳۹۹/۰۱/۲۵ - ۲۱:۱۸

تهران

۴

باسلام با لحاط اینکه شرط فسخی که در مبایعه نامه درج شده درصورتی ایجاد میشود که وجه چک کار سازی نشودودرموضوع متنازع فیه چک به علت مغایرت امضا برگشت شده بنابراین حق فسخی ایجاد نشده وقابل اعمال نیست

خانه
وکلاء
پرسش و پاسخ

متوجه شدم
5