اگر خودم با توافق یا بدون توافق مادرم در ملک ساکن باشم خیار تخلف از شرط فعل کردم؟

املاک و سرقفلی توسط ...

۱۴۰۳/۰۵/۰۷ - ۱۷:۰۱

۱
پاسخ

۲۸۱

سلام یک ملک از مادرم بمن صلح شده با دو شرط 1حق فروش به هیچ عنوان تا حیات مادرم ندارم2-استفاده از اصل و منافع مورد صلح تا زمانی که مصالح در قید حیات است با مصالح است
سوال من این هست این شرط ها شرط خیار هست یا خیار شرط؟شرط دوم چه شرطی هست شرط فعل هست؟ چه نوع شرط فعلی است
سوال دومم اگر خودم با توافق یا بدون توافق مادرم در ملک ساکن باشم خیار تخلف از شرط فعل کردم؟ مادرم شکایت کنه من اونجام بدون رضایت ایشون یا به دروغ بگه بیرونش کردم؟ دادگاه منو ملزم میکنه به اجرای تعهد و رفع تصرف میخاد از من یا معامله فسخ می شود؟

عذرانصرآبادی

- خانواده و ارث

۱۴۰۰/۰۸/۲۶ - ۱۱:۰۰

خراسان رضوی

سلام.در مورد اینکه آیا متصالح حق فروش ملکی را که به نفع او صلح شده دارد یا خیر، باید به صلح نامه تنظیمی بین طرفین مراجعه شود. و این موضوع یک جواب واحد ندارد.
اگردر قرارداد صلح شرط شده باشد که متصالح تا زمانی که مصالح (مالک) در قید حیات است، حق فروش ملک را نداشته باشد.وچنانچه تخلف ورزد به استناد تخلف از شرط معامله فسخ می گردد.در ضمن این خیار شرط می باشد یعنی خیار یا اختیار فسخ درقبال تخلف شرط.