چیکار کنیم مبایعه نامه و قولنامه مون معتبر باشه؟ فقط شاهد کافیه؟
گزارش
علی ثابتی
- خانواده و ارث
۱۴۰۰/۰۵/۰۸ - ۱۸:۵۲
تهران
۰
بسمه تعالي
قرارداد معتبر شرايط زيادي دارد كه تاكيد مي شود توسط اهل فن بويژه تحت نظارت يك وكيل تنظيم شود . قرارداد مهم است وبمنزله قانون محكم و جامع الاطرافي است كه اگر صحيح تنظيم شود راه هر اختلافي را مي بندد واگر اختلافي هم حادث شود مطابق مفاد آن حل و فصل مي گردد . براي اينكه همه ابعاد مفاد قرار داد ديده شود تنظيم كننده آن بايد احاطه حقوقي داشته باشد .
سلام سوال دوست عزیزمان کلی هست چون جهت اثبات صحت معامله شرایط زیادی تجمیعا لازمه تا قراردادتان معتبر باشد اعم از اینکه فروشنده9 اهلیت داشته باشد و ملک مال فرشنده باشد ملک در توقیف نباشد و چندین شرایط دیگر که جای مقال در این پاسخ نیست ولی قبل از تنظیم عقد از وکیلی متخصص مشاوره بگیرید.
صرف وجود شاهد برای اعتبار قرارداد کافی نیست. اگر بعنوان خریدار هستید بدوا به احراز مالکیت فروشنده نسبت به مورد معامله ، اصالت اسناد و اینکه در توقیف و رهن نبودن آن دقت بفرمایید و چنانچه فروشنده میباشید از توانایی خریدار در پرداخت ثمن مطمئن شوید. سپس به سایر شروط ضمن العقد، مثلا در خصوص زمان تحویل و تنظیم سند و نحوه پرداخت وجه با پیش بینی ضمانت اجراهای مربوطه و نیز پیش بینی نحوه حل و فصل اختلافات احتمالی عنایت داشته باشید و در کل توصیه اکید مینمایم که قبل از تنظیم قرارداد با یک شخص حقوق دان مشورت بفرمایید .
برای اعتبار قرارداد اراده واقعی طرفین و شرایط صحت کفایت میکند ولی برای اثبات راحت تر نیاز به مستندات هست از جمله شهود و اخذ رسیدهای دریافت و پرداخت و کدرهگیری و مواردی از این دست 🌹
سلام
برای تنظیم قرارداد باید شرایط ماده ۱۹۰ قانون مدنی رعایت شود و صرف داشتن شاهد باعث اعتبار قرارداد نمی شود بهتر است برای تنظیم قرارداد با یک حقوقدان مشورت کنید تا شاهد مشکلات بعدی آن نباشید.
وب اپلیکیشن وکیل تاپ را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.
1. دکمه "Share" را در نوار پایین کلیک کنید.
2. گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.
3. در قسمت بالا روی "Add" کلیک کنید.