اعتبار توافق نامه دست نوشته چقدر می باشد؟

سایر امور حقوقی توسط ...

۱۴۰۳/۰۹/۰۴ - ۱۹:۰۵

۳
پاسخ

۲۹۸

باسلام واحترام
در مبایعه نامه بین پدر و فرزند که ثمن مشخص شده و مبلغ مشخص (پانصد میلیون ) نوع پرداخت سیصد میلیون نقدا،دویست میلیون بابت هزینه هایی که ازقبل برایش کرده ام .اگر پدر تمایل به دریافت وجه نقد نداشته آیا میشود در حضور شهود دراقرار نامه یا توافق نامه عادی توافق شود تا زمان حیات پدر ومادر محصول باغ راجمع آوری و نصف آنرا سالانه تحویل پدرو مادر بدهم تادر حیات هستندبجای ثمن نقدی
پدر هم مبایعه نامه و هم اقرارنامه امضاء کرده که ثمن رانقدی دریافت کرده و هرکدام دو شاهد دارد. اما در واقعیت محصول باغ راسالانه پس ازکمک جهت برداشت به ایشان تحویل میدهم . چکار کنم فردا باوراث به مشکل نخورم چون تمام هزینه های پدربامن است.

حامد نورمحمدی

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۱/۰۹/۱۴ - ۱۸:۳۱

تهران

با سلام، بطور کلی در قراردادهای معوض مثل بیع که یک چیز میدهید و یک چیز میگیرید ، لزومی ندارد که عِوضین مثل هم باشند یا الزاماً با پول نقد معامله انجام شود، مثلاً در همین مثال شما می توان در قبال خرید یک باغ، به جای پرداخت پول نقد (بخشی یا کل آن) ، متعهد شد که مثلاً به پدر و مادر خود خدمت کنم تا آخر عمر و نصف محصول باغ را به ایشان بدهم و ...
ولی برای اینکه با سایر ورثه به مشکل نخورید و قرارداد مستحکم تر شود ، پیشنهاد من این است که در این چنین معاملاتی، به جای مبایعه نامه، صلح نامه تنظیم شود و کلیه خیارات برای فسخ قرارداد را اعم از غبن فاحش و افحش و ... را هم از یکدیگر سلب و ساقط کنند...

مرتضی کردی آغمیونی

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۱/۰۹/۰۶ - ۱۳:۰۲

تهران

بله البته بهتربود مبایعه نامه ازاول به همین شکل نوشته میشد تا نیازی به اقرارنامه نباشد چون درست هست که اقرارنامه هست ولی چون به شکل اقساط هست ودرصورت عدم پرداخت اقساط اقرارنامه تا حدودی ازاعتبار ساقط خواهدشد.

محمد صفری

- خانواده و ارث

۱۴۰۱/۰۹/۰۶ - ۰۲:۳۴

سمنان

سلام و عرض ادب
از آنجا که مبایعه نامه و اقرار نامه از پدر دارید مشکلی پیش نخواهد آمد .