باسلام واحترام
اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و مابقی ثمن باقی مانده سیصد تومان را در مبایعه نامه نوشته نقدا دریافت کرده و تمام شرایط یک مبایعه نامه در آن رعایت شده است. فقط چون زمینها سند رسمی ندارند تاریخ دفتر خانه مشخص نشده مبایعه نامه شاهد دارد مهر بنگاه دارد و هیچ شرط فسخ درآن آورده نشده و تمام خیارات بجز خیار تدلیس بااقرار طرفین ساقط شده است.معامله خارج از بنگاه انجام شده و فقط جهت کتابت قانونی به بنگاه رفتیم علاوه برآن اقرارنامه دستی با امضاء شاهد داده که همه مفاد مبایعه نامه انجام شده و هرگونه ادعا رادراین زمینه این مبایعه نامه ازخود ساقط کرده است . برای پرداخت نقدی رسید بانکی چیزی ندارم. (بخشی از این مبلغ بصورت هزینه های درمانی و نقدی پرداخت شده و مبلغی نیز بعنوان ودیعه پیش من است جهت هزینه های آتی بااطلاع شهود قولنامه )
1- آیا وراث قانونی پدرم بعداز فوت ایشان بدلیل پرداخت نقدی مبایعه نامه(چون جزء اقرار عادی باشهود رسیدی بلحاظ نحوه پرداخت نقدی ندارم ) میتواند مبایعه نامه راصوری بخوانند آنرا باطل کنند ؟ یا اگر هم صوری بودن اثباط شود حکمش هبه است ؟
گزارش
اعلا قدیمی
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۱/۰۷/۲۶ - ۱۴:۵۴
تهران
۰
سلام
آن طور که گفتید مبایعه نامه اشکالی ندارد و قانونی و قابل اثبات است نگرانی شما راجع به اثبات پرداخت ثمن اس با وجود اینکه شاهد دارید مجددا در حضور اعضای خانواده و یا دیگر شهود از پدرتان تاییده بگیرید
البته مبایعه نامه باید دقیق مطالعه بشه ولی به نظر مبایعه انجام شده قانونی ومعتبر است ودر صور ت اثبات صوری بودن معامله اول هر انچه که بوده باطل می شود وتبدیل به عقد دیگری نمی شود
وب اپلیکیشن وکیل تاپ را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.
1. دکمه "Share" را در نوار پایین کلیک کنید.
2. گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.
3. در قسمت بالا روی "Add" کلیک کنید.