آیا می توان به جای پارکینگ آزاد پارکینگ مزاحم به فروشنده تحویل داد؟

املاک و سرقفلی توسط حسین...

۱۴۰۳/۰۲/۰۸ - ۲۳:۵۹

۲
پاسخ

۲۸۲

باسلام کریمی هستم من حدود یک ماه پیش یه اپارتمان خام دیدیم با امکانات .آسانسور .پارگینگ .وانباری رفتیم وتو مشاور املاک قولنامه بستیم که اپارتمان رو تکمیل کند وتحویل بدهد من نصف بیشتر پول اپارتمان رادریک چک2روزه دادیم و یک چک دیگه برای15روز بعد دادیم که فروشنده اپارتمان تکمیل وتحویل نماید و یک چک دیگر دادیم برای وقتی که سند را بنام بزند ......مشکل ازاینجا شروع شد 15روز گذشت وقت تحویل اپارتمان رسید اپارتمان تاحدودی کارشده بود پارکینگ را قرار بود همراه تحویل اپارتمان تحویل بده از جای که ما اپارتمان رامیخواستیم بدهیم به اجاره مستاجر گفت که باید پارکینگ مشخص شود مابافروشنده تماس گرفتیم وگفتیم پارکینگ مارومشخص کنید تا مستاجر خیالش راحت شود چند روزی ما را سرکار گذاشت و یک عکس فرستاد که مشخص کرد پارکینگ کجا هست پارکینگی که داخل عکس مشخص کرده بود پارکینگ مزاحم بود بافروشنده تماس گرفتیم وگفتیم ما پارکینگ بامزاحم نمی خواهیم شما در وقت قول نامه حرفی از پارگینگ مزاحم نزدید کارشناسان محترم لطفا راهنمایی کنید وبگید که من چه حقی دارم

ندااحمدی

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۰/۱۱/۰۲ - ۱۶:۰۷

تهران

خیر در صورت عدم ذکر نوع پارکینگ در قرارداد عموما به پارکینگ غیر مزاحم تلقی و تفسیر می گردد . بدوا از طریق ارسال اظهارنامه و متعاقبا تقدیم دادخواست می توانید الزام فروشنده به اجرای تعهد قراردادی و تحویل پارکینگ را تفاضا نمایید .

بهزاد علی پور

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۰/۱۰/۳۰ - ۱۷:۳۳

اردبیل

باسلام
درخصوص اینکه واحدمسکونی دارای پارکینگ است یانه باید درصورت مجلس تفکیکی پارکینگ متعلق به واحد شما وجود داشته باشد به نظر میرسد که تعداد پارکینگ متلعق به تمام واحدها وجودندارد لذا اگر درقرارداد شما خرید واحد مسکونی همراه با تعلق پارکینگ ذکرشده باشد ودرصورتی که امکان تعلق وجودنداشته باشد این موضوع ازطریق صورت مجلس تفکیکی محرز میگرددوچون به صورت جداگانه قابل ارزشیابی است درصورت عدن امکان تحویل پارکینگ شما با توجه به نظریه کارشناسی میتوانید مابه التفاوت قیمت ثمن را دریافت نمایید