آیا مطالبه وجه التزام و فسخ قرارداد را در یک دادخواست مطرح کنم ؟

املاک و سرقفلی توسط موسی...

۱۴۰۳/۰۲/۰۸ - ۰۴:۵۱

۲
پاسخ

۱۷۳

آیا مطالبه وجه التزام و فسخ قرارداد را در یک دادخواست مطرح کنم ؟
سلام.قراردادمشارکت در ساخت بمدت18ماه تنظیم گردید و ضمن ارسال دو بار اظهارنامه به سازنده برای الزام ایفا،تعهداتشوانجام نداد و18ماه به اتمام رسید و کاری نکرد.مجددا با میانجیگری داوری جهت الزام ایفا14ماه فرصت مجدد دادیم و زمانبندی برای احداث شرط کردیم وقیدشده در صورتیکه سازنده در عرض4ماه یعنی تا اخرآبان امسال، اسکلت بتنی هر6سقف را اجرا و تمام نکند، مالک میتواند تضمین سازنده که سه فقره سفته بعنوان وجه التزام نزد مالک هست را به اجرا بذاره،و همچنین مالک حق فسخ یکطرفه بعلت تخلف از شرط قراردادی (عدم ایفای تعهدات) را دارا می‌باشد و سازنده حق هرگونه اعتراضی را از خود سلب و ساقط نمود.
باوجود اینکه برای الزام ایفای تعهدات از طریق اظهارنامه و قراردادمجدد،فرصت دادم؛
آیا میتونم مطالبه وجه التزام بعلت عدم ایفای تعهدات و فسخ قراردادنیز، را توأمان طرح کنم یا مجزا؟مستندقانونی
و اینکه با در نظر گرفتن شرط در قرارداد دوم، موعد اتمام قرارداد 14 ماه محاسبه یا آخر آبان؟

رضا عباسی

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۱/۰۹/۰۶ - ۱۱:۲۸

تهران

درود.با توجه به‌ توضیحات بله. امکان پذیر هست. منتهی بدون توضیح اضافی در متن اظهارنامه، ابتدا با اظهارنانه اعلام فسخ کنید و سپس تایید و تنفیذ آن را از دادگاه صالحه بخواهید همراه با وجه التزام تعیینی قراردادی.

محمد صفری

- خانواده و ارث

۱۴۰۱/۰۹/۰۶ - ۰۲:۳۷

سمنان

سلام و عرض ادب
بله ، مانعی ندارد . میتوانید در یک دادخواست خواسته ها را بنویسید .