مشاوره متنی 
مشاوره تلفنی 
مشاوره تخصص 
ورود / ثبت نام 
پرسش و پاسخ 
۰۲۱۹۱۰۰۲۰۹۰وکیل آنلاینمشاوره با وکیلمشاوره آنلاین حقوقی
ملکی که به ارث باقی مانده است اگر بین خود ورثه ها حل شود ومشکلی نداشته باشند و فروخته شود و یا اینکه وراث همکاری نکنند و کار به شکایت برسد چقدر در میزان ارث فرق میکند منظورم این است که آیا دادگاه ملک را به قیمت پایین به مزایده گذاشته و میفروشد؟ و اینکه سهم دولت در دو حالت فوق فرق دارد یا خیر؟
گزارش
با سلام اگر وراث توافق نکنند باید ابتدا انحصار وراثت کرده و سپس از طریق دادگاه اقدام به فروش مال مشاعی نموده تا دادگاه بر اساس نظریه کارشناسی از طریق مزایده اقدام فروش نماید و مبلغ کارشناس به مراتب کمتر از مبلغ عرفی در بازار میباشد و بعد از فروش از طریق مزایده پس از کسر ۵درصد هزینه اجرا بقیه بعنوان ترکه بین ورثه تقسیم خواهد شد
سلام در تقسیم ترکه تاثیری نداره ولی ممکن است در مزایده قیمت پایین تر از قیمت واقعی ملک به فروش برسه که با توجه به میزان مبلغ فروش ملک و هزینه های دادرسی و اجرا ممکن است مبلغ کمتری نصیب وارث گردد
با سلام،مسلما بین وراث همکاری جهت ساخت یا فروش ملک ورثه ای باشد سود و ممفعت خیلی بالاتر است.اما اگر اختلاف باشد و از طریق دادگاه دستور فروش گرفته شود قیمت ملک بر اساس نظر کارشناسی است که از قیمت آزاد کمتر است و نیم عشر دولتی هم با اجرا کسر میگردد.
مشاوره تلفنی فوری
اطلاعات پرداخت
کد تخفیف 
5
ورود به وکیل تاپ
لطفا شماره همراه خود را وارد کنید.
ثبت نام در وکیل تاپ
با شماره در حال ثبت نام هستید. ویرایش شماره
