آیا دادگاه بدون موافقت مالک مجوز احداث آسانسور در کل ساختمان را می دهد؟
املاک و سرقفلی توسط مهدی...
۱۴۰۳/۰۵/۰۹ - ۰۲:۵۳
۳ پاسخ
۲۵۰
سلام
⚫ سوالم در خصوص ساختمانی با این مشخصات است:
* دارای ۲ طبقه تک واحدی که مساحت هر واحد حدود ۱۴۰ متر است و هر طبقه مالک جداگانه دارد
* روی پشت بام یک سوئیت ۱۰ متری کامل با آب و برق و گاز وجود دارد که مالک دیگری دارد
⚫ با توجه به اینکه از قبل فضای اختصاصی ویژه ای برای نصب آسانسور تعبیه نشده اما
* مالکین طبقه دوم و سوئیت پشت بام موافق و متقاضی احداث آسانسور هستند
* مالکین طبقه دوم و سوئیت پشت بام تمام هزینه نصب و نگهداری آسانسور را تقبل می کنند
* شان محله کاملا اقتضای احداث آسانسور میکند
* هدف از احداث آسانسور ، حل نقیص ساختمان و سهولت اسکان یا اجاره و فروش واحد طبقه دوم و سوئیت پشت بام است
# سوال:
اگر مالکین طبقه دوم و سوئیت پشت بام برای احداث آسانسور شکایت کنند
آیا دادگاه بدون موافقت مالک طبقه اول ، مجوز احداث آسانسور در کل ساختمان را می دهد؟؟؟
گزارش
فرشته نوری
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۱/۰۲/۲۸ - ۰۶:۰۳
تهران
۵
با سلام،اگر با نظر کارشناس جایی مناسب برای تعبیه آسانسور که به قسمتهای دیگر مشاع صدمه ای وارد نکند(مثل پارکینگ و..) و ضرری به مالکطبقه اول وارد نکند و منافافات و تضادی با پایانکار نداشته باشد.و اثبات حفظ ضرورت بله ممکن است.
سلام وقتبخیر
چنانچه نصب آسانسور برای ساکنین طبقه اول ایجاد مزاحمت ننموده بلکه در راستای تبدیل به احسنت ساختمان باشد و طبقات مافوق هزینه های نصب را متقبل گردند، مقام قضایی حکم به نصب خواهد داد.
وب اپلیکیشن وکیل تاپ را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.
1. دکمه "Share" را در نوار پایین کلیک کنید.
2. گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.
3. در قسمت بالا روی "Add" کلیک کنید.