آیا دادگاه بدون موافقت مالک مجوز احداث آسانسور در کل ساختمان را می دهد؟

املاک و سرقفلی توسط مهدی...
۱۴۰۳/۰۲/۰۵ - ۱۴:۴۶
۳
پاسخ
۲۲۹

سلام
⚫ سوالم در خصوص ساختمانی با این مشخصات است:
* دارای ۲ طبقه تک واحدی که مساحت هر واحد حدود ۱۴۰ متر است و هر طبقه مالک جداگانه دارد
* روی پشت بام یک سوئیت ۱۰ متری کامل با آب و برق و گاز وجود دارد که مالک دیگری دارد

⚫ با توجه به اینکه از قبل فضای اختصاصی ویژه ای برای نصب آسانسور تعبیه نشده اما
* مالکین طبقه دوم و سوئیت پشت بام موافق و متقاضی احداث آسانسور هستند
* مالکین طبقه دوم و سوئیت پشت بام تمام هزینه نصب و نگهداری آسانسور را تقبل می کنند
* شان محله کاملا اقتضای احداث آسانسور میکند
* هدف از احداث آسانسور ، حل نقیص ساختمان و سهولت اسکان یا اجاره و فروش واحد طبقه دوم و سوئیت پشت بام است

# سوال:
اگر مالکین طبقه دوم و سوئیت پشت بام برای احداث آسانسور شکایت کنند
آیا دادگاه بدون موافقت مالک طبقه اول ، مجوز احداث آسانسور در کل ساختمان را می دهد؟؟؟



فرشته نوری
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۱/۰۲/۲۸ - ۰۶:۰۳

تهران

۵

با سلام،اگر با نظر کارشناس جایی مناسب برای تعبیه آسانسور که به قسمتهای دیگر مشاع صدمه ای وارد نکند(مثل پارکینگ و..) و ضرری به مالک‌طبقه اول وارد نکند و منافافات و تضادی با پایانکار نداشته باشد.و اثبات حفظ ضرورت بله ممکن است.

محمدهادی رادفر
- خانواده و ارث
۱۴۰۱/۰۲/۲۷ - ۱۹:۱۱

تهران

۴

سلام در صورت عدم ضرر به طبقه اول و داشتن جایگاه تعریف برای نصب طبق پایان نامه و ایجاد ضرورت امکان نصب میسر در غیر اینصورت مقدور نمیباشد

سمیه الوان ساز
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۱/۰۲/۲۷ - ۱۰:۰۶

آذربایجان شرقی

۴

سلام وقتبخیر
چنانچه نصب آسانسور برای ساکنین طبقه اول ایجاد مزاحمت ننموده بلکه در راستای تبدیل به احسنت ساختمان باشد و طبقات مافوق هزینه های نصب را متقبل گردند، مقام قضایی حکم به نصب خواهد داد.

خانه
وکلاء
پرسش و پاسخ

متوجه شدم
5