آیا خریدار می تواند ثمن معامله را به نرخ روز و یا با احتساب شاخص تورم بانک مرکزی پس بگیرد ؟

املاک و سرقفلی توسط امیررضا...
۱۴۰۱/۰۲/۲۶ - ۱۵:۳۸
۲
پاسخ
۱۱۷

سلام ، حدود چهل سال قبل قطعه زمینی کشاورزی معامله شده است و تحویل خریدار شده است ولیکن در بیع نامه محل آن مشخص نیست و چون فروشنده چند قطعه دیگر زمین داشته است حالا وراث ایشان با توجه به مشخص نبودن شماره پلاک ثبتی در بیع نامه ، تقاضای فسخ معامله و خلع ید داده اند . آیا به نتیجه می رسند ؟ و اگر جواب مثبت است و موفق به فسخ معامله شوند تکلیف ثمن خریدار که حدود چهل سال قبل پرداخت کرده است چه می شود ؟ آیا خریدار می تواند ثمن معامله را به نرخ روز و یا با احتساب شاخص تورم بانک مرکزی پس بگیرد ؟



لیلااردستانی رستمی
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۰/۱۰/۰۵ - ۲۲:۲۲

تهران

۰

در چهل سال پیش محدود اکثر زمینها مشخص نبوده و معمولا با تقاضای جانمایی و کارشناسی سعی در مشخص شدن حدود زمین میشود در صورت فسخ میتوانید ثمن را به نرخ روز مطالبه کنید

فرشته نوری
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۰/۱۰/۰۵ - ۱۱:۰۸

تهران

۰

با سلام،فسخ معامله بعد از چهل سال به علت معلوم نبودن پلاک ثبتی آسان نیست به مدارک و مستندات طرف مقابل همچنین کارشناسی و جانمایی نیز بستگی دارد بعد از این مرحله نسبت به ابطال و استرداد ثمن معامله به نرخ روز میتوان ادعا داشت.

خانه
وکلاء
پرسش و پاسخ

متوجه شدم
5