آیا با وجود تمدید فرصت برای تنظیم سند به فروشنده می توان اعلام فسخ کرد؟
املاک و سرقفلی توسط ا.ا
۱۴۰۳/۰۵/۰۷ - ۰۷:۰۴
۱ پاسخ
۳۱۲
آیا با وجود تمدید فرصت برای تنظیم سند به فروشنده می تواند اعلام فسخ کند ؟
باسلام ، آپارتمانی را که درحال ساخت بود دو سال پیش خریداری کردم که هرچند ملک به صورت پیش فروش بود ولی مارا بنگاه بردند و قرارداد فی مابین مبایعه نامه نوشته شد
در قرارداد نوشته اند که در صورت برگشت خوردن چک معامله یک طرفه از جانب فروشنده فسخ می باشد و ما امضا نمودیم ..چون هزینه معامله تامین بود ..
تاریخ سند را ۱/۱۲/۹۹در مبایعه نامه نوشته شد و تا آن زمان حتی آپارتمان آمده تحویل نبود به دلیل رفاقت توافق مجدد شد ..
۱۸/۱/۱۴۰۰ ملک را تحویل گرفتیم و ۱/۵/۱۴۰۰ برای تنظیم سند مقرر شد و مقرر شد و بنگاه در پشت مبایعه نامه نوشته سایر مفاد قرار داد برقوت خود باقی می باشد ، ۱/۵/۱۴۰۰ روز جمعه و تعطیل بود ..
مامنتظر توافق جدید بودیم که اطلاع بدن و نمیدانستیم باید ۲/۵/۱۴۰۰در دفترخانه حضور پیدا کنیم ..
فروشنده چک سند را که تاریخ ۱/۱۲/۹۹ بوده برگشت زده و اعلام فسخ کرده
آیا با برگشت چک در تاریخ ۲/۵/۱۴۰۰ مربوط به سند که برای تاریخ ۱/۱۲/۹۹ هست و ما به ایشون توی این مدت فرصت دادیم و مهلت را برای ایشان تمدید کردیم می تواند اعلام فسخ کند ؟
ودر روز ۲/۵/۱۴۰۰نه ایشون و نه دفترخانه اطلاعی به بنده جهت تامین چک و حضور در دفترخانه نداده اند ..
گزارش
دکتر وحید قاسمی
- املاک و سرقفلی
۱۴۰۰/۰۷/۱۶ - ۲۳:۳۲
مازندران
۵
مفاد قرارداد و شروط ضمن ان بسیار مهم است باید قرارداد شما با دقت بررسی گردد
وب اپلیکیشن وکیل تاپ را به صفحه اصلی موبایل خود اضافه کنید.
1. دکمه "Share" را در نوار پایین کلیک کنید.
2. گزینه "Add to Home Screen" را انتخاب کنید.
3. در قسمت بالا روی "Add" کلیک کنید.