آیا از ثمن معامله می توانم مبلغ دفترخانه کم کنم؟

املاک و سرقفلی توسط ...

۱۴۰۳/۰۵/۰۷ - ۱۴:۴۲

۲
پاسخ

۳۰۶

با سلام و خسته نباشید
بنده ملکی رو به صورت پیش فروش خرید کردم به متراژ حدودی 95.15 و ثمن معامله مبلغ 3650 در قولنامه دستی قید گردیده است که طی مراحلی پرداخت باید بشه و همه پرداختی هم انجام شده و مبلغ 500 میلیون برای دفترخانه ثبت گردید.
در آخر بابت کابینت قرار شد 20میلیون کم شود و خریدار که من هستم خودم نصب کنم.
در صفحه اول ثمن معامله 3650 نوشته شده است.
بابت کابینت در توضیحات دقیقا متن زیر نوشته شده است:
" با توافق طرفین مبلغ 200/000/000 ریال ( معادل 20/000/000تومان) بابت هزینه کابینت محاسبه و از مبلغ کل کسر شد لذا فروشنده تعهدی به نصب کابینت نداشته و مبلغ آن عینا و تماما با خریدارن محاسبه و تسویه شده. (هود و سینک و شیرآلات با فروشنده است)"
و این در آخرین برگه و توضیحات می باشد
طبق صحبتی که کردیم املاک گفت امضا کنید و باهم حساب کتاب کنید و قرار شد از 500 دفترخانه 20 کم شود.
الان که وقت دفترخانه داریم، فروشنده میگه 20تومن کم شده و کل مبلغ 3650 بوده قبول نمیکنه کم کنه

*** سوالم اینجاست که آیا ثمن معامله در ابتدا هست و در توضیحات این متن نوشته شده، آیا میتوانم اثبات کنم که از3650 باید 20 کم شود، یا حرف ایشان قانونا درست هست و کاری نمیتوانم بکنم
با تشکر

ناصراژدری

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۰/۰۸/۲۲ - ۰۹:۳۷

تهران

سلام توافق بعدی شما برای کسر مبلغ بیست میلیون تومان برای نصب کابینت از طرف شما برای طرفین لازم الاجراست وشما در روز دفترخانه برای مابقی ثمن چک تضمینی اماده کنید ودرصورت عدم قبول فروشنده وعدم امادگی برای انتقال سند با ارایه چک واعلام کتبی از سر دفتر گواهی حضور بگیرین بعدا از طریق تقدیم دادخواست برای الزام به تنظیم سند اقدام کنید

سمیه الوان ساز

- املاک و سرقفلی

۱۴۰۰/۰۸/۲۰ - ۱۱:۴۶

آذربایجان شرقی

سلام وقتبخیر
از نحوه تحریر مبایعه نامه برداشت میشود که مبلغ ۲۰ میلیون بدوا از کل ثمن معامله کسر گردیده، ولی چنانچه توافق شفاهی دیگری نموده اید و جهت اثبات توافقتان شاهد دارید میتوانید بدوا با ارسال اظهارنامه و درصورت عدم توافق با تقدیم دادخواست مطالبه حق نمایید.